Espectacular Piso de Oficinas de Lujo. Alquiler Directo con El Dueño.

Cod.: 43098299

Datos principales

  • Oficina comercial
  • PrecioAlquiler U$S 10.500
  • 460 Superficie total
  • 360 Superficie cubierta
  • 3 Baños
  • 4 Cocheras
  • Antigüedad: 15 años

Datos del anunciante

amcanale

  • Código del anunciante: 43098299
  • Código ZonaProp: 43098299
  • Publicado hace 60 días

Descripción

El Edificio Carlos Pellegrini 855 es de gran categoría.
Las empresas que se encuentran en el mismo son internacionales de primer nivel.
El Lobby de entrada es amplio y está elegantemente decorado.
Tres Ascensores marca Thyssen con capacidad para 10 personas cada uno.
Cuenta con seguridad las 24 hs todos los días.
Circuito cerrado de vigilancia.
Control de acceso mediante tarjeta electrónica y registro de cada visitante con foto y documento.
El frente y el contrafrente del edificio se encuentran revestidos con Doble vidrio tonalizado, con cámara de aire para aislación sonora y para control térmico.
Todos los despachos, tanto en el frente como en el contrafrente son muy amplios y de gran luminosidad.
Aire acondicionado central importado con sistema fancoil para la distribución del aire, lo cual significa que cada despacho puede tener una regulación individual de la temperatura. Asimismo el piso cuenta con dos aires acondicionados adicionales para atender la refrigeración de los pasillos de circulación.
Piso técnico que permite la distribución del cableado llegando a cada despacho o escritorio sin afectar al resto.
La superficie de la unidad es de 360 m2 cubiertos y es la planta entera.
Además dispone de una terraza posterior de 100m2 adicionales, de uso exclusivo.
Cuenta con una recepción de buen tamaño, 4 despachos al frente de gran tamaño y un área de trabajo para secretarias.
En el contrafrente hay dos despachos más y una sala de reuniones de gran tamaño.
Hay un sector para servers y un office.
Baños de damas y caballeros. Y un baño gerencial completo.
Su estado general es excelente y de mucha jerarquía.
Se incluyen en el valor del alquiler 4 cocheras fijas.
El garage cuenta con una amplia rampa de acceso y permite una cómoda circulación de los vehículos.
Una ventaja casual, pero muy importante es el vecino hotel Pestana, de 4 estrellas, muy bueno, que se utiliza para reuniones, almuerzos de trabajo, alojamiento de ejecutivos, etc.
Excelentes accesos en automóvil, frente a una estación de metrobus y a tan solo 4 cuadras de las estaciones de subte con más conexiones.
EL PRECIO DEL ALQUILER MENSUAL ES U$S 10.500,- MAS IVA Y GASTOS (LUZ, AGUA, GAS, ABL Y EXPENSAS).

Precio Alquiler U$S 10.500

  • Superficie cubierta 360
  • Baños 3
  • Cocheras 4

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