Espectacular Penthouse Racionalista 7 Ambientes Depcias Jardín Reciclado a Nuevo

Esmeralda 1200, Recoleta, Capital Federal
Cod.: Esmeralda 1200 / Racionalista 7 Ambs Jardín

Ubicación

  • Esmeralda 1200, Recoleta, Capital Federal

Datos principales

  • Departamento
  • PrecioVenta U$S 810.000
  • Expensas $ 12.000
  • 350 Superficie total
  • 252 Superficie cubierta
  • 7 Ambientes
  • 5 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 1 Toilette
  • 2 Cocheras
  • Antigüedad: 83 años
  Anunciante premium

Datos del anunciante

Patagonia Synergia

  • Código del anunciante: Esmeralda 1200 / Racionalista 7 Ambs Jardín
  • Código ZonaProp: 42381105
  • Publicado hace 98 días

Descripción

ÚNICO!!
Espectacular Penthouse en Dúplex de 7 Ambientes con Dependencias, Balcones y Gran Jardín Propio, en Edificio de Estilo Racionalista de 83 Años de Antigüedad de Excelente Categoría!
RECICLADO COMPLETAMENTE A NUEVO HACE MENOS DE UN AÑO, con extraordinarios materiales y buen gusto!!
Hall de Recepción, Toilette, Living, Comedor, Cocina con Comedor Diario, 5 Dormitorios, Segundo Estar, Dependencia de Servicio con Baño con Ducha, Lavadero, Sector de Planchado, Dos Balcones Aterrazados, Gran Jardín Propio, Gran Baulera Tipo Cuarto Cerrado. Servicios Centrales. Portería.
Techos muy altos (3,00 m). Excelente plano, con más de 18 metros de frente!
Edificio Vilar (prestigioso Ingeniero y Arquitecto que diseñara el edificio del Automóvil Club Argentino Sede Av. del Libertador).
Dos cocheras opcionales en venta a 2 cuadras, cada una desde U$S 35.000.-

Sup. Total Propia: 349,71 m2
Sup. Cubierta: 246,25 m2
Sup. Balcones: 11,55 m2
Sup. Jardín: 86,48 m2
Sup. Baulera: 5,43 m2

- Al frente con muy lindas vistas hacia Plaza y Palacio San Martín y hacia Palacio Estrugamou. Muy luminoso y silencioso. Orientación Este.

En Piso 8°:
- Palier privado.
- Hall de recepción con vestier.
- Toilette moderno con grifería importada, con ventilación al exterior.
- Amplísimo living, con grandes ventanales y salida a balcón aterrazado. Chimenea. Gran biblioteca.
- Amplísimo comedor, con grandes ventanales y carpinterías originales de primera calidad, restauradas a nuevo por herrero artesano.
- Dormitorio principal muy amplio (6,30 m x 3,75 m), con excelentes placards y salida a balcón aterrazado.
- Baño principal completo, con bañadera con mampara, revestimientos de SBG Pisos, artefactos, grifería, todos de primera calidad e importados. Con ventilación natural al exterior.
- Segundo dormitorio de excelentes dimensiones y profusión de placards. Con conexión para proyector de cine.
- Tercer y cuarto dormitorio, de muy buenas dimensiones, ambos con placards. Al frente, muy luminosos y con vistas muy lindas.
- Segundo baño completo súper moderno, con ducha con mampara, revestimientos artefactos, grifería, todos de primera calidad e importados. Con ventilación natural al exterior.
- Cocina separada de excelentes dimensiones, con mesadas de mármol Negro Brasil, muebles de alzada y bajo mesada de primera categoría de Vitrium, con sistemas de correderas con amortiguadores. Bacha Johnson y grifería Hansgrohe alemana. Comedor diario.
- Lavadero separado con doble tender. Grifería importada.
- Sector de planchado.
- Dormitorio de servicio amplio con baño completo, con revestimientos y grifería importados.
- Despensa.
- Entrada independiente de servicio con palier privado.
- Techos muy altos (3,00 metros), por la altura entre losas equivale a un 10mo piso standard.
- Pisos de microcemento alisado y en habitaciones de roble de Eslavonia (originales).
- Todas las carpinterías son nuevas, de Aluminio Anodizado y Doble Vidrio de Seguridad Blindex (3+3).-
- Profusión de placards por todo el departamento.
- Todos los ambientes ventilan al exterior y son súper luminosos.
- Servicios centrales: calefacción por radiadores a vapor y agua caliente.
- Aire acondicionado por equipos split frío-calor en todos sus ambientes (marca Hitachi y Electra).

En Piso 9°:
- Palier privado.
- Segundo estar con salida a terraza y jardín.
- Enorme jardín propio con fantásticas vistas, parquizado y con parrilla.
- Quinto dormitorio.
- Baño completo.

- Baulera muy amplia (5,43 m2), tipo cuarto cerrado en Subsuelo.
- Portería diurna de lunes a sábado.
- Bajas Expensas: $ 12.000.-
- Edificio de estilo racionalista de excelente categoría, de 83 años de antigüedad , desarrollado en SS, PB y 9 Pisos. Espectacular hall de entrada con mármol de Botticino. Ascensores principal y de servicio originales. Del prestigioso Ing. y Arq. Antonio Vilar (que diseñara el edificio del Automóvil Club Argentino Sede Av. del Libertador, entre otras majestuosas obras).
- Excelente ubicación y accesos: En el corazón de Retiro, a metros de Cancillería y de Plaza San Martín, a 2 cuadras de la Av. del Libertador, 2 de la Av. Santa Fé, 2 de la Av. 9 de Julio. Con acceso inmediato hacia el Microcentro y accesibilidad directa hacia Zona Norte por la Autopista Illia. A 5 cuadras del Shopping Patio Bullrich y 4 de la Estación de FFCC Retiro. Toda la zona ha sido recientemente puesta en valor por el GCBA.

Contamos con planos de la plantas!

Para más info: www.patagoniasynergia.com

Características

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Calefacción
  • Quincho

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video cable
  • Encargado / Vigilancia

Características generales

  • Permite mascotas
  • Cantidad de ascensores (2)
  • Departamentos por piso (1)
  • Cantidad dormitorios (5 o más)
  • Cantidad pisos en edificio (9)
  • Categoría del edificio (Excelente)
  • Cobertura cochera (Cubierta)
  • Disposición (Frente)
  • Estado del edificio (Excelente)
  • Estado del inmueble (Reciclado)
  • Luminosidad (Muy luminoso)
  • Orientación (E)
  • Tipo edificio (Antiguo)
  • Parrilla
  • Sala de juegos
  • Solarium

Ambientes

  • Altillo
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor de diario
  • Dependencia servicio
  • Dormitorio en suite
  • Escritorio
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor

Precio Venta U$S 810.000

  • Superficie cubierta 252
  • Ambientes 7
  • Baños 4
  • Cocheras 2

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