Espectacular Local con Salida a La Calle en San Telmo! Amplias Dimensiones!

Perú 600, San Telmo, Capital Federal
Cod.: 42940219

Ubicación

  • Perú 600, San Telmo, Capital Federal

Datos principales

  • Local Comercial
  • Precio Venta U$S 750.000
  • Precio Alquiler $ 90.000
  • Expensas $ 24.800
  • 862 Superficie total
  • 862 Superficie cubierta
  • 2 Baños
  • 1 Cochera
  • Antigüedad: 57 años

Datos del anunciante

MAK Propiedades

  • Código del anunciante: 42940219
  • Código ZonaProp: 42940219
  • Publicado hace 108 días

Descripción

Excelente local comercial con salida a la calle de amplias dimensiones, ubicado en el barrio de San Telmo. Dispone de planta flexible con una superficie de 565 m2, subsuelo de 297 m2 y patio de 50 m2.
Cuenta con una entrada principal y otra accesoria, es ideal para instituciones bancarias, también es apto gastronómico. Dispone de baños completos diferenciados para hombres y mujeres.
Subsuelo ideal para depósito; también cabe destacar la seguridad del sótano que, además de tener excelentes dimensiones, cuenta con una amplia bóveda para uso financiero/bancario.
El local tiene a su disposición una cochera y se encuentra próximo a las Av. Independencia y Belgrano, y al Metrobus de Av. 9 de Julio, por lo que tiene fácil acceso a variedad en medios de transporte (colectivos, subte, etc.), entidades bancarias, cajeros automáticos, instituciones educativas, estaciones de servicio y una amplia oferta gastronómica.
Estudios de comercio exterior, el Instituto Argentino de Normalización y Certificación (IRAM) y ANSES, entre otros organismos estatales; consultoras certificadoras y agencias marítimas, eligen la zona para instalar sus oficinas; teniendo en cuenta que su ubicación estratégica le aporta una conexión directa con el resto de la ciudad.

Valor alquiler: $ 90.000.- + IVA.
Expensas: $ 24.800.-
ABL: $ 8.300.-

Ambientes

  • Sótano
  • Toilette

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Pavimento

Características generales

  • Cobertura cochera (cubierta)
  • Disposición (frente)
  • Estado del inmueble (reciclado)
  • Luminosidad (muy luminoso)

Precio Venta U$S 750.000

Precio Alquiler  $ 135.000  $ 90.000 Bajó 33%

  • Superficie cubierta 862
  • Baños 2
  • Cochera 1

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