Esencia Alberdi

ESCENCIA
Una torre residencial, diseñada con un concepto moderno y sustentable que privilegia las vistas con amplios balcones para disfrutar.
Posee departamentos de 1,2,3 y 4 ambientes y cocheras.
Amplios Balcones terraza con PARRILLA para disfrutar con amigos y familia.
Cerca de todo: A 4 cuadras de Emilio Castro,4 cuadras de Larrazabal y 5 cuadras de Escalada.
25 Unidades Funcionales de uno, dos, tres y cuatro ambientes
PB y Subsuelo de cocheras
Bauleras
Vivienda de Encargado y ayudante de portería
2 Terrazas y un Solarium
Sala de Maquinas
Ascensor de Alta tecnología
Cámaras de seguridad
FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2022
ACEPTA PESOS
ANTICIPO EN DOLARES DEL 30%, al momento de la adhesión al Fideicomiso, y el saldo en HASTA 18 CUOTAS, en pesos. Se tomará para pesificar la deuda el valor del Dólar Bolsa, al momento de la adhesión.
MUY IMPORTANTE LA TRAYECTORIA

Edificios de los arquitectos ya terminados:
Av. Monroe 1654
Cachimayo 740
Lugones 2356
Miralla 1046
Oliden 1277
Miralla 1064
Echeverria 5199

Fideicomisos en obra:
Lugones 2368 (Villa Urquiza)
Juncal 2179 (Recoleta).

Fideicomisos en pre-venta:
Chivilcoy 2358 (Villa Devoto)
Terrazas de Pilar

TAMBIÉN SERIA IMPORTANTE QUE TENGAMOS UNA REUNIÓN CON LOS ARQUITECTOS CON LA POSIBILIDAD DE VISITAR UNA OBRA DE ELLOS.

TERMINACIONES
. Pisos del hall de accesos y planta baja en porcellanato
. Revestimientos de paredes de baños con cerámica esmaltada
. Ambientes principales con porcelanato o piso flotante tipo pre-finish
. Terrazas accesibles con cerámicas para terrazas
. Acceso vehicular, espacio guardacoches en planta baja, sala de bombeo sala de máquinas de ascensor con cemento antideslizante
. Caja de escalera con borde de ángulo metálico en escalones y terminación de cemento antideslizante
. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso lggam o similar
. Pintura en paredes y cielorraso con latex Primeras Marcas
. Revestimiento Frente y contrafrente Revear o Tarquini
. Carpintería exterior de PVC color blanco o Aluminio de alta prestación
. Puertas de doble chapa en sala de máquinas, bombeo y acceso a terrazas F 60 o F 30 según requerimientos.
. Puertas de acceso a las unidades en carpintería de madera o metálica F 30 según requerimientos.
. Puertas placas para pintar con marco metálico en baños y dormitorios.
. Muebles de cocina con bajo mesada y alacenas de melanina de 18 mm de espesor con tirados horizontales tipo J
. Mesadas de granito o Tecnistone de 2 cm de espesor
. Artefactos sanitarios de marca Ferrum o Roca
. Grifarías FV o similar
. Horno Eléctrico Empotrado y Anafe Vitrocerámico primeras marcas
. Pre instalación de Aire acondicionado en cada ambiente
. Calefacción por piso radiante eléctrico o similar
. Camaras de Seguridad en Planta Baja

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
EDIFICIO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
DE 11 PISOS
Estructura independiente de hormigón armado
Mampostería de ladrillos huecos
Revoques exterior hidrófugo, grueso fratasado y terminación con revestimiento tipo Revear o similar
Instalación sanitaria, desagües fluviales y cloacales con cañería awaduct aprobada o similar
Distribución de cañerías de agua fría y caliente y llaves de paso aquasistem o similar
instalación eléctrica cada unidad tendrá un circuito de iluminación y toma corriente y un circuito independiente para equipo de aire acondicionado Split más un disyuntor