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Departamento · 68m² · 3 Ambientes
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En Lo Mas Alto Semipiso Dos Dorm. Dos Baños Dos Balcones con Cocina y Op. Cochera
En lo mas Alto Semipiso dos Dormitorios dos Baños dos Balcones con Cocina y op. Cochera, Santa Fe, Santa Fe Ver en mapa
- 78 m² Total
- 68 m² Cubierta
- 3 Ambientes
- 2 Baños
- 2 Dormitorios
- 1 Antigüedad
- Frente
- S
- Muy luminoso
Amplio semipiso de dos dormitorios con dos baños y dos balcones con excelentes vistas a la ciudad y calidad constructiva.
Tiene COCINA SECTORIZADA, amoblamiento bajo mesada y alacena, mesada de granito con grifería monocomando y ventana grande de piso a techo; ESTAR COMEDOR amplio con lugar para poner una mesa, ubicar un mueble para la tele y poner unos sillones. Puerta ventana corrediza que permite vincular este ambiente con el BALCON que da al frente, permitiendo el ingreso de buena iluminación y disfrutar de las vistas desde el estar.
El paso al dormitorio prevé la ubicación de un ESCRITORIO para instalar la compu y liberar el uso del estar o el dormitorio para ese fin. También se puede usar para colocar un mueble de guardado extra!
DOS BAÑOS revestidos completamente, ambos tienen ducha con receptáculo, MAMPARA DE VIDRIO, vanitory y artefactos Roca con griferías monocomando y accesorios haciendo juego.
Los DORMITORIOS tiene placard completo con frentes con espejo e interiores.
BALCON al contrafrente, uno de los dormitorios posee una puerta ventana que permite salir al BALCÓN de servicio donde se ubica el LAVADERO.
Tiene instalada, luminarias led, cocina de acero inoxidable a estrenar y alacenas, además mamparas de vidrio en los baños.
Es un departamento muy cómodo para vivir porque:
a) podes tener lugar para armar tu espacio de trabajo, sin que sea el estar o el dormitorio…
b) podes tener tu ambiente de cocina separado... y que no se vea cuando ingresas!!!…
c) los dos balcones te permiten disfrutar el frente hacia la ciudad, la laguna y Paraná, y el contrafrente para que puedas colgar la ropa sin que se vea :)
d) son pocas unidades en un edificio en torre (dos semipisos por planta!)
e) bajas expensas, por su diseño proyectó bajo costo de mantenimiento en sus instalaciones.
f) porque va a tener una terraza accesible ajardinada sobre las cocheras!
g) y... ya tiene instaladas todas las luminarias led en los ambientes!
Es un departamento distinto porque:
a) es amplio.
b) los ambientes no tienen mochetas de columnas ni vigas a la vista!!!
c) las paredes son dobles con aislación de lana de vidrio que junto con las aberturas de alta prestación con vidrios DVH te garantizan hermeticidad y confort.
d) los pisos están aislados con poliestireno expandido elastificado que reduce 20 Db los ruidos por impacto entre departamentos.
e) tiene certificadas las instalaciones por Industria Saladillo con una garantía de 50 años en los materiales utilizados en las instalaciones de gas, agua y cloacas.
TE RECOMENDAMOS QUE LO VENGAS A VER CUANDO PUEDAS.
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PREGUNTAS FRECUENTES:
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¿Está cerca de la UCSF? 20 cuadras, 24 minutos a pie, 7 minutos en bicicleta. Más info:QBrm5rGtHGEW3Le6
¿Está cerca de la UTN? 23 cuadras, 29 minutos a pie, 8 minutos en bicicleta. Más info:QqZSd1fx2JPTfYte9
¿Está cerca de la Ciudad Universitaria Universidad Nacional del Litoral, Paraje el Pozo? No. 23 minutos en bici. Más info:YsBaJCsFiZe366L7A
¿Está cerca de Universidad Nacional del Litoral - Rectorado, Facultad de Ciencias Jurídicas? No. 15 minutos en bici. Más info:TgxZEg3RfuP2RVWeA
¿Está cerca de UNL - Facultad de Ingeniería Química? No. 17 minutos en bici. Más info:USrhYvhiCdV4j8MC9
¿Está cerca de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Nacional del Litoral? No. 23 minutos en bici. Más info:2kRCadfs7FyPPrfA6
Para ir a las facultades de la UNL (abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio (viaje 30 minutos)
Para ir a la ciudad universitaria, parje El Pozo, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio y hacer combinación con la línea 2 o C en zona Recoleta (San Jerónimo y Santiago del Estero)
Los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "Boleto educativo".
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REQUISITOS PARA ALQUILAR:-----------------------------------------------------------------------------
1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato?
El contrato se hace por 36 meses. Luego de los primeros 6 meses el inquilino puede resolver anticipadamente según lo previsto en el art. 1221 (Ley 27.551)
2) ¿Cuál es el precio del alquiler?
El precio está publicado, ver en el aviso y corresponde a los primeros 12 meses de contrato. Luego se aplican los ajustes del art. 14 (Ley 27.551) para el destino habitacional, utilizando un índice conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE), que debe ser elaborado y publicado mensualmente por el Banco Central de la República Argentina (BCRA).
3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios?
Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail.
4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta?
Los que contrate para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc.
5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar?
Lo más rápido y más barato para el inquilino son dos recibos de sueldo de empleados públicos. Se busca que el 20% de la suma de ambos cubra el canon locativo.
DNI del inquilino, codeudores y cónyuges.
Abonar un depósito de garantía equivalente a u$d 200.
Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse en nuestra web.
6) ¿Cuáles son los gastos de ingreso o gastos iniciales?
El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios.
Honorarios inmobiliarios que son el 5% del valor del contrato más IVA y se pueden pagar hasta en 3 cuotas sin interés, junto a los alquileres del mes 1, 2 y 3.
El impuesto de sellos, según ley impositiva provincial.
Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta.
EBU2661 AP
Tiene COCINA SECTORIZADA, amoblamiento bajo mesada y alacena, mesada de granito con grifería monocomando y ventana grande de piso a techo; ESTAR COMEDOR amplio con lugar para poner una mesa, ubicar un mueble para la tele y poner unos sillones. Puerta ventana corrediza que permite vincular este ambiente con el BALCON que da al frente, permitiendo el ingreso de buena iluminación y disfrutar de las vistas desde el estar.
El paso al dormitorio prevé la ubicación de un ESCRITORIO para instalar la compu y liberar el uso del estar o el dormitorio para ese fin. También se puede usar para colocar un mueble de guardado extra!
DOS BAÑOS revestidos completamente, ambos tienen ducha con receptáculo, MAMPARA DE VIDRIO, vanitory y artefactos Roca con griferías monocomando y accesorios haciendo juego.
Los DORMITORIOS tiene placard completo con frentes con espejo e interiores.
BALCON al contrafrente, uno de los dormitorios posee una puerta ventana que permite salir al BALCÓN de servicio donde se ubica el LAVADERO.
Tiene instalada, luminarias led, cocina de acero inoxidable a estrenar y alacenas, además mamparas de vidrio en los baños.
Es un departamento muy cómodo para vivir porque:
a) podes tener lugar para armar tu espacio de trabajo, sin que sea el estar o el dormitorio…
b) podes tener tu ambiente de cocina separado... y que no se vea cuando ingresas!!!…
c) los dos balcones te permiten disfrutar el frente hacia la ciudad, la laguna y Paraná, y el contrafrente para que puedas colgar la ropa sin que se vea :)
d) son pocas unidades en un edificio en torre (dos semipisos por planta!)
e) bajas expensas, por su diseño proyectó bajo costo de mantenimiento en sus instalaciones.
f) porque va a tener una terraza accesible ajardinada sobre las cocheras!
g) y... ya tiene instaladas todas las luminarias led en los ambientes!
Es un departamento distinto porque:
a) es amplio.
b) los ambientes no tienen mochetas de columnas ni vigas a la vista!!!
c) las paredes son dobles con aislación de lana de vidrio que junto con las aberturas de alta prestación con vidrios DVH te garantizan hermeticidad y confort.
d) los pisos están aislados con poliestireno expandido elastificado que reduce 20 Db los ruidos por impacto entre departamentos.
e) tiene certificadas las instalaciones por Industria Saladillo con una garantía de 50 años en los materiales utilizados en las instalaciones de gas, agua y cloacas.
TE RECOMENDAMOS QUE LO VENGAS A VER CUANDO PUEDAS.
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PREGUNTAS FRECUENTES:
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¿Está cerca de la UCSF? 20 cuadras, 24 minutos a pie, 7 minutos en bicicleta. Más info:QBrm5rGtHGEW3Le6
¿Está cerca de la UTN? 23 cuadras, 29 minutos a pie, 8 minutos en bicicleta. Más info:QqZSd1fx2JPTfYte9
¿Está cerca de la Ciudad Universitaria Universidad Nacional del Litoral, Paraje el Pozo? No. 23 minutos en bici. Más info:YsBaJCsFiZe366L7A
¿Está cerca de Universidad Nacional del Litoral - Rectorado, Facultad de Ciencias Jurídicas? No. 15 minutos en bici. Más info:TgxZEg3RfuP2RVWeA
¿Está cerca de UNL - Facultad de Ingeniería Química? No. 17 minutos en bici. Más info:USrhYvhiCdV4j8MC9
¿Está cerca de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Nacional del Litoral? No. 23 minutos en bici. Más info:2kRCadfs7FyPPrfA6
Para ir a las facultades de la UNL (abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio (viaje 30 minutos)
Para ir a la ciudad universitaria, parje El Pozo, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio y hacer combinación con la línea 2 o C en zona Recoleta (San Jerónimo y Santiago del Estero)
Los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "Boleto educativo".
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REQUISITOS PARA ALQUILAR:-----------------------------------------------------------------------------
1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato?
El contrato se hace por 36 meses. Luego de los primeros 6 meses el inquilino puede resolver anticipadamente según lo previsto en el art. 1221 (Ley 27.551)
2) ¿Cuál es el precio del alquiler?
El precio está publicado, ver en el aviso y corresponde a los primeros 12 meses de contrato. Luego se aplican los ajustes del art. 14 (Ley 27.551) para el destino habitacional, utilizando un índice conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE), que debe ser elaborado y publicado mensualmente por el Banco Central de la República Argentina (BCRA).
3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios?
Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail.
4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta?
Los que contrate para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc.
5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar?
Lo más rápido y más barato para el inquilino son dos recibos de sueldo de empleados públicos. Se busca que el 20% de la suma de ambos cubra el canon locativo.
DNI del inquilino, codeudores y cónyuges.
Abonar un depósito de garantía equivalente a u$d 200.
Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse en nuestra web.
6) ¿Cuáles son los gastos de ingreso o gastos iniciales?
El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios.
Honorarios inmobiliarios que son el 5% del valor del contrato más IVA y se pueden pagar hasta en 3 cuotas sin interés, junto a los alquileres del mes 1, 2 y 3.
El impuesto de sellos, según ley impositiva provincial.
Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta.
EBU2661 AP