Vuelta de Obligado 3830

VENTA DE EMPRENDIMIENTO en Núñez - Vuelta de Obligado 3830
Unidades monoambiente, 2 y 3 ambientes - Balcones amplios - Calefacción por piso radiante - Cocheras fijas en planta baja opcionales - Bicicleteros

Ubicado a metros de Av. Cabildo, cuenta con rápido acceso hacia Av. del Libertador y Av. General Paz, conectando en pocos minutos con el Subte D y la estación Núñez del Ferrocarril Mitre.

Edificio de 12 pisos
PLANTA 1°
UF01 - 1 departamento de 3 amb de 80,45m2 totales (72,34m2 cubiertos + 9,11m2 semidescubiertos)
UF02 - 1 departamento monoambiente de 44,01 m2 totales (30,40m2 cubiertos + 4,69m2 semidescubiertos + 8,92m2 descubiertos)
UF03 - 1 departamento de 2 ambientes de 65,47m2 totales (43,51m2 cubiertos + 4,23m2 semidescubiertos+ 17,73m2 descubiertos)

PLANTA 2° a 10°
UF01 - 1 departamento de 3 amb de 80,45m2 totales (72,34m2 cubiertos + 9,11m2 semidescubiertos)
UF02 - 1 departamento monoambiente de 35,10 m2 totales (30,40m2 cubiertos + 4,70m2 semidescubiertos)
UF03 - 1 departamento de 2 ambientes de 48,31m2 totales (43,80m2 cubiertos + 4,51m2 semidescubiertos)

PLANTA 11°
1101 - 1 departamento de 2 amb de 86,04m2 totales (57,16m2 cubiertos + 28,88m2 descubiertos)
1102 - 1 departamento monoambiente de 35,10 m2 totales (30,40m2 cubiertos + 4,70m2 semidescubiertos)
1103 - 1 departamento de 2 ambientes de 48,31m2 totales (43,80m2 cubiertos + 4,51m2 semidescubiertos)

PLANTA 12°
1201 - 1 departamento de 2 amb de 61,41m2 totales (44,14m2 cubiertos + 17,27m2 semidescubiertos)
1202 - 1 departamento monoambiente de 78,53 m2 totales (44,35m2 cubiertos + 34,18m2 semidescubiertos)

Ofrecemos una propuesta arquitectónica contemporánea, que prioriza la funcionalidad, el confort y el aprovechamiento eficiente del espacio. Cada unidad fue diseñada cuidando la distribución y circulación, con ambientes luminosos y bien resueltos que responden a las necesidades de la vida cotidiana. El edificio cuenta con unidades modernas y versátiles, ideales tanto para familias como para jóvenes profesionales o parejas que buscan vivir en un entorno urbano tranquilo, seguro y bien conectado.
Las terminaciones de calidad, junto con detalles constructivos cuidadosamente pensados, brindan una experiencia de habitar práctica y confortable, manteniendo una excelente relación entre calidad, ubicación y valor.
Vuelta de Obligado 3830 representa una nueva forma de vivir la ciudad: moderna, eficiente y conectada con el entorno.

Caracterizado por su entorno verde, calles tranquilas y una atmósfera barrial, Núñez ofrece un equilibrio ideal entre vida urbana y naturaleza, combinando el confort cotidiano con la cercanía a los principales puntos de la ciudad.
A pocos minutos de zonas comerciales, espacios gastronómicos y áreas recreativas, el proyecto se encuentra rodeado de servicios, colegios y espacios verdes como el Parque Saavedra y la Costanera Norte.
Cuenta con una excelente conectividad, a metros de Av. del Libertador, Av. Cabildo y Av. General Paz, con rápido acceso a transporte público, línea D del subte y Ferrocarril Mitre. Un entorno dinámico, seguro y bien conectado, donde la vida barrial se combina con la comodidad de la ciudad.

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Sucursal Naón Fragata Trinidad 1517, CABA ? 11 7108-7532

ESPECIFICACIONES TECNICAS - ESPACIOS COMUNES
• Control de acceso.
• Iluminación led.
• Pre instalación para sistema de cámaras.

UNIDADES 1 AMBIENTE
• Agua caliente central por termotanque.
• Anafe eléctrico 2 hornallas.
• Horno eléctrico de empotrar.
• Carpinterías de aluminio dvh
• Pre-instalación para aire acondicionado.
• Muebles de cocina en melamina.
• Mesada de granito.
• Pisos y revestimiento de porcelanato.
• Grifería fv o roca o similar
• Sanitarios ferrum o roca o similar

UNIDADES 2 AMBIENTES
• Agua caliente central por termotanque.
• Anafe a gas 4 hornallas.
• Horno eléctrico de empotrar.
• Carpinterías de aluminio dvh
• Pre-instalación para aire acondicionado.
• Muebles de cocina en melamina.
• Mesada de granito.
• Frente de placar.
• Pisos y revestimiento de porcelanato.
• Grifería fv o roca.
• Sanitarios ferrum o roca o similar

UNIDADES 3 AMBIENTES
• Agua caliente por caldera dual.
• Calefacción por piso radiante.
• Anafe a gas 4 hornallas.
• Horno eléctrico de empotrar.
• Carpinterías de aluminio dvh
• Pre-instalación para aire acondicionado.
• Muebles de cocina en melamina.
• Mesada de granito.
• Frente de placar.
• Pisos y revestimiento de porcelanato.
• Grifería fv o roca.
• Sanitarios ferrum o roca o similar

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