Up Núñez - Núñez 2751

UP NÚÑEZ BY MAKENHAUS | OPORTUNIDAD DE CONTADO Y OPCIÓN CON FINANCIACIÓN EN PESOS + CAC

ANTICIPO 30% + SALDO EN 30 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR CAC
1, 2 Y 3 AMBIENTES - COCHERAS

Una excelente oportunidad para acceder a un departamento en un emprendimiento de diseño moderno y materiales de primera calidad, en una ubicación privilegiada de Núñez.

Núñez 2751 – CABA

EL PROYECTO

Núñez by Makenhaus propone un edificio moderno con departamentos monoambientes, 2 y 3 ambientes, pensado para quienes buscan diseño, funcionalidad y espacios comunes de calidad.

* Inicio de obra: febrero 2027
* Plazo estimado de ejecución: 30 meses
* 7 niveles
* 25 unidades funcionales
* 13 Cocheras
* Planta baja libre
* Terraza con parrilla, solárium y pérgola
* Diseño y materiales de primera calidad

AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES

Terraza con parrilla, solárium y pérgola
Hall de acceso amoblado, con proyecto de iluminación y artefactos colocados
Planta baja libre

SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA

* Ingreso al edificio mediante cerradura inteligente con IA y reconocimiento facial.
* Circuito cerrado de cámaras de seguridad.

CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES

Los departamentos fueron proyectados buscando aprovechar los espacios y ofrecer ambientes amplios y modernos.

* Monoambientes, 2 y 3 ambientes
* Calefacción por losa radiante eléctrica
* Agua caliente central
* Preinstalación para equipos de aire acondicionado
* Horno y anafe eléctricos
* Aberturas de aluminio A30 símil madera con DVH
* Bajo y sobre mesada
* Interior de placares
* Porcelanatos de primera calidad
* Conexión para lavarropas
* Balcones con conexión de agua y electricidad

Una ubicación estratégica dentro de Núñez, en un entorno residencial consolidado y con una amplia oferta de servicios, gastronomía y comercios para resolver cómodamente el día a día.

Barrio residencial + conectividad + servicios.

- Excelente conectividad: la zona cuenta con numerosas líneas de colectivo y acceso al Ferrocarril Mitre, que permite conectar Núñez con distintos puntos de la Ciudad y el corredor norte.

- Accesos: rápida conexión con importantes arterias como Av. Cabildo, Av. Del Libertador y Av. General Paz, facilitando el acceso tanto hacia el centro de la Ciudad como hacia Zona Norte.

- Gastronomía y cafés: el entorno ofrece una variada propuesta de cafés, restaurantes y locales gastronómicos.

- Servicios para el día a día: la zona cuenta con comercios, supermercados, gastronomía, servicios y propuestas comerciales que hacen que sea una ubicación cómoda tanto para vivir como para alquilar.

Consultanos por disponibilidad, valores y formas de pago.

La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula CUCICBA 6458 - CMCPSI 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA