Townhouse 5 Ambientes Jardin. San Isidro Hq Roma

Complejo cerrado de 5 casas en San Isidro con una ubicación estratégica, a 10 cuadras del Centro Comercial de Las Lomas, con acceso directo desde Panamericana Ramal Tigre y rápida conexión con CABA y Zona Norte.

Se trata de un desarrollo en una zona donde hay varios emprendimientos inmobiliarios, un entorno tranquilo y de gran arboleda. Está ubicado sobre la calle Roma, en Las Lomas, Partido de San Isidro.

El proyecto consiste en la construcción de un complejo de 5 casas con jardín propio . El acceso a estas viviendas es a través de una calle interna con portón automático. Un ingreso exclusivo y seguro para sus residentes que garantiza, además de privacidad, tranquilidad en la cuadra.

Un gran beneficio que tiene la ubicación geográfica de este proyecto es que, para ingresar al mismo, previamente se accede por un 1er. Portón automático ubicado sobre la calle Tomkinson. El primer portón permite acceder a una calle interna en la que hay viviendas particulares, y luego, el portón automático de ingreso exclusivo a HQ Roma.

Son 5 unidades unifamiliares agrupadas desarrolladas en 3 Plantas. Son unidades de 156,2 mts. cubiertos y 221 mts. totales sobre terrenos de 265 mts. cada una con 2 cocheras

PB. Living y Comedor con cocina integrada que tiene salida al jardín. Toilette y un play-room / escritorio o dormitorio.
P 1. Dormitorio ppal. en suite con vestidor y 2 dormitorios que comparten un baño.
P 2. Lavadero y Terraza accesible.
_Calefacción por piso radiante con caldera dual para agua caliente.

Las superficies: Planta Baja 71,3 mts. Planta 1. 75,8 mts. y Planta 2, 9,1 mts. Con 4,5 mts. semicubiertos y la terraza accesible es de 60,35 mts. Los Jardines son de aproximadamente 44 mts.

Estructura de hormigón armado independiente. Tabiques exteriores de ladrillo termo eficiente DM20 con terminación de revestimiento plástico texturado tipo Tarquini. Ventanas de PVC blanco con vidrios DVH (doble vidrio hermético). Barandas y pasamanos de tubos metálicos. Herrería general terminado con esmalte sintético.
_Tabiques interiores de ladrillos huecos de 8x19x33cm, 12x19x33 cm, enlucidos y cielorrasos de yeso y pinturo látex acrílico blanco de obra.
_Puertas interiores con marco de chapa y hoja MDF de 9mm, con terminación de pintura sintética blanca semimate, con herrajes de acero inoxidable línea Toshi mini o similar.
_Revestimiento piso pared en baños con porcelanatos y cerámicos de primera calidad. Pisos de living-comedor, pasillos y dormitorios porcelanatto cementicio. Zócalos de madera de 5 cm terminados con pintura sintética blanca.
_Puertas de placard en melamina texturada color con cantos de aluminio. Interiores de placard en melamina blanca con estantes, una cajonero y barral para colgar, hechos a medida.
_Muebles de cocina fabricados a medida en melamina blanca con cantos de abs y apertura con uñero invisible. Mesadas de cocina de Quarzo con pileta de acero inoxidable Luxor. Grifería de diseño mono comando Fv o similar. Anafe a Gas con hornallas en fundición Orbis o Similar y horno eléctrico.
_Muebles de baño con mesadas de mármol o cuarzo y pileta blanca. Artefactos sanitarios blancos línea Mónaco de Roca o similar. Grifería de diseño mono comando FV.
_Calefacción por piso radiante con caldera dual para agua caliente.
_Instalación eléctrica cañerías y conductores según normas vigentes. Cada unidad con disyuntores, tableros, tomas y bocas según E.N.R.E. Televisión cañería preparada para recibir cableado a realizar por empresa de cable. Telefonía cableado de montante con alambre guía en cada caja de pase
_Instalación sanitaria, distribución de agua fría y caliente con cañería plástica con uniones de termofusión, desde tanque cisterna enterrado y bomba presurizadora. Desagües cloacales con cañerías de PVC Awaduct o similar.
_Preinstalación para equipos de aire acondicionado.

La Fiduciaria se reserva el derecho de modificar los materiales a utilizar a su criterio siempre dentro de los estándares detallados.

Responsable Inmobiliario. Eduardo José Martiré CSM 2888

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.