Scalabrini Ortiz 1701 - Palermo - Capital Federal

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-LEP-LE1-328)
Emprendimiento en excelente ubicación, a metros de Plaza Armenia y a pocas cuadras de Av. Santa Fe. Con accesibilidad a polo gastronómico y medios de locomoción.
Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 47 unidades funcionales en 14 niveles y 2 subsuelos.
Amenities:
- Amplio hall de acceso.
- Pileta descubierta con solárium en el último nivel.
- Salón de Usos Múltiples con amplia terraza.
- GimnasioEspecificaciones Generales.
Unidades:
Estar Comedor - Dormitorios
-Solados: Solado de madera prefinished de primera marca.
- Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
- Paredes: Yeso proyectado en muros divisorios.
Cocina
- Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
- Zócalos: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
- Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
- Paredes: Cerámico de 1º calidad.
- Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe eléctrico de 1ª marca.
- Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melanina, color a definir.
- Mesadas de granito con trásforo y frente pulido.
- Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.
- Grifería: Monocomando de 1º calidad (Hydros o similar).
Baños
- Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
- Cielorraso: Suspendido en placa de yeso
- Paredes: Cerámico 1º calidad.
- Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio, bañera, de 1º calidad (FERRUM o ROCA), o similar.
- Espejo pegado a pared de 4 mm.
- Grifería: Monocomando 1º calidad (Hydros o similar).
Instalación Eléctrica
- Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)
- Línea de tomas y puntos: marca Edy línea Brina o similar.
- Timbre y Portero eléctrico: Plástico pesado números y aparato en cada unidad.
- Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes.
Instalación Sanitaria
- El agua caliente será por termotanques de alta recuperación, sistema centralizado.
- La instalación de agua fría y caliente en las unidades se realizará con caño de termofusión Hidro 3 de Saladillo o similar.
- Los desagües cloacales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
- Los desagües pluviales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
- El tendido de gas será con caños aprobados y homologados por el ente regulador.
Carpinterías
Ventanas / Puertas Ventanas:
- Aluminio prepintado anodizado negro, línea A30.
- Vidrios DVH.
Puertas De Acceso Unidades
- FR30 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM, enchapadas en madera lustrada.
- Herrajes pomo fijo exterior, giro libre interior línea sanatorio pesado o similar.
Puertas Interiores:
- Marco de chapa nº 18 y hoja de madera para pintar, terminación una mano de sellador y dos manos de sintético.
- Herrajes línea sanatorio platil liviano o similar.
Puertas Escaleras de incendio:
- FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.
Ascensores
- Dos ascensores de primera marca por núcleo
- Puertas Automáticas.
- Cabina de acero inoxidable.
- Pasamano en acero inoxidable.
- Zócalo acero inoxidable
. Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.

LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).