Santiago Esq. San Lorenzo

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Excelentes semipisos en ubicación privilegiada, en las cercanías de uno de los bulevares más populares de la ciudad de Rosario, Bv. Oroño. Edificio de calidad y diseño.

UBICACIÓN:
El barrio Pichincha es una de las zonas más deseadas de Rosario, conocida por su encanto histórico
y su vibrante vida social. En sus calles, se mezclan edificios de estilo antiguo con modernos
desarrollos inmobiliarios, creando un ambiente único que atrae tanto a jóvenes como a familias. La
ubicación de la casa, en la intersección de Pueyrredón y Güemes, te coloca a pasos de lo mejor de
la zona: restaurantes, bares, cafés y boutiques que le dan un carácter dinámico y cosmopolita al
barrio. Además, su cercanía al río y a espacios verdes como el Parque de las Colectividades, brinda
la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relax. Pichincha también ofrece
una excelente conectividad con el centro y otras áreas clave de la ciudad, convirtiéndolo en el lugar
ideal para vivir. Aquí, cada día es una nueva oportunidad para disfrutar de la cultura, la gastronomía
y el estilo de vida que hacen de este barrio un lugar tan especial.

FORMA DE PAGO
Contado.

COCHERA
Opcional. No incluida en el valor.

TERMINACIONES
1- Pisos a. Ingresos y Palieres Porcellanato b. Estar-comedores, Pasos, Cocinas y Dormitorios
Porcellanato c. Baños y Balcones Porcellanato

2- Muros y Revestimientos a. Ambientes principales Ladrillo visto / Enduido de yeso.
Terminación con látex acrílico de 1º marca b. Baños Venecitas c. Cocinas Venecitas
(Sobremesada)

3- Carpinterías a. Puertas interiores Marco de chapa. Hoja placa de madera. Terminación con
esmalte sintético blanco con herrajes completos. Cerraduras de seguridad en puerta de
ingreso y cerraduras comunes en puertas interiores b. Placares Hojas corredizas de madera
lustrada o melamina. Interiores de placard con estantes y cajones en melamina blanca.
Barrales de colgar en acero inoxidable. c. Carpinterías exteriores Marcos y hojas de aluminio
extruido con doble vidriado hermético [Marca Aluar; línea Módena o similar]

4- 01. Cocinas y Lavaderos a. Amoblamientos Alacenas y bajo mesadas de enchapado de
madera [Marca Johnson, Reno o similar] b. Griferías Monocomando cromo [Marca FV; línea
Swing o similar] c. Piletas En cocina, pileta de acero inoxidable [Marca Johnson] d. Mesadas
De granito, nacional e. Artefactos Anafe y horno eléctricos [Marca Longvie, Domec o similar];
Conexión para lavarropas

5- Baños a. Artefactos Inodoros con depósito exterior, bidet y bañera. Color blanco [Marca
Ferrum; línea Bari]; Bacha de losa blanca [Marca Ferrum] b. Griferías Monocomando cromo
[Marca FV] c. Vanitorys Placas macizas enchapadas en laminado plástico con mesada de
mármol travertino nacional o similar

6- Instalaciones a. Aire acondicionado Instalación de cañería de cobre para futura conexión,
desagüe y energía eléctrica individual [Provisión de equipos no incluida] b. Electricidad
Instalación trifásica; Circuitos diferenciados para iluminación, tomas y aires acondicionados;
Tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial; Llaves de luz con tapas;
Cañería para cable TV; Portero eléctrico; Instalación trifásica c. Sanitaria Agua fría y caliente
en cañería termofusionada con accesorios terminales con rosca metálica [Marca IPS; línea
Hidro3 termofusionada]; Cloacal en polipropileno [Marca IPS; línea Awaduct]; Termotanque
eléctrico

7- Servicios Generales a. Cocheras Portón automático ingreso vehículos; Pisos de baldosas
graníticas; Ventilación natural.