Patron 6144 - Liniers

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-MPI-MPI-40)
Edificio de 2, 3 y 4 Ambientes
EDIFICIO DE 6 PISOS MAS TERRAZA CON PILETA Y PARRILLA.
CUENTA CON 4 DPTOS POR PISO
AL FRENTE UN 2 Amb Y UN 4 AMB
AL CONTRAFRENTE DOS DE 3 AMBIENTES.
COCHERAS EN PLANTA BAJA Y SUBSUELO
POSEE 2 ASCENSORES Y GRUPO ELECTRÓGENO PARA LOS MISMOS.
FECHA APROXIMADA DE ENTREGA: Diciembre 2026

SOLICITA INFORMACIÓN DE UNIDADES DISPONIBLES!CARACTERÍSTICAS

MAMPOSTERÍA: tradicional ejecutada, tanto en interiores como en exteriores, con ladrillos cerámicos huecos.
INTERIORES: terminados con enlucido de yeso, tanto paredes como cielorrasos aplicados y armados, con cantoneras en las aristas verticales, buñas en dormitorios y pasillos y molduras en los living. Pintura al látex de primera calidad marca sherwin williams.
EXTERIORES: Fachada en revestimiento tipo Tarquini con color a definir y revoque fino a la cal donde corresponda..
CARPINTERÍAS EXTERIORES: Ventanas a medida de Aluminio Anodizado natural con premarco línea Módena. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios.
CARPINTERIAS INTERIORES: Marcos metálicos con hojas de madera pantografiada color blanco, Puerta principal blindada. Frentes de placard de piso a techo con puerta corrediza con frente pantografiada color blanco en todas las unidades e interiores de placard .
INSTALACION SANITARIA: Desagües cloacales y pluviales en AWADUCT, distribución de agua en Termofusión de primera línea. Agua caliente con caldera individual para cada departamento y válvulas de inodoros de primera marca.
INSTALACION DE GAS: La cañería de gas se hará de epoxi y la calefacción será por radiadores en todos los ambientes marca caldaia o triangular.
INSTALACION ELECTRICA: Se ejecutará en un todo de acuerdo a las reglamentaciones vigentes, tanto municipales como de las empresas prestatarias del servicio. En cada unidad va un tablero seccional reglamentario con disyuntor diferencial en PB y llaves termo magnético en cada unidad. Llaves y tomas línea cambre o equivalente. Cañerías vacías para TV, telefonía.
Se colocara grupo electrógeno a gas para alimentar el sistema de bombas, ascensores.
GRIFERIAS: F.V o equivalente. Monocomando en cocinas.
ARTEFACTOS DE BAÑO: Sanitarios marca FERRUM o equivalente. Juego de accesorios.
MUEBLES DE COCINA: Laminados con bordes abs con herrajes manija " J".
ARTEFACTOS DE COCINA: Para todas las unidades las cocinas serán de la marca longvie.
MESADAS DE COCINA: mesada de mármol con bacha doble de acero inoxidable.
MESADAS DE BAÑO: De mármol y/o granito, con vanitory.
PORTERO ELECTRICO: Portero visor a color marca comax o su equivalente..
REVESTIMIENTOS DE BAÑOS Y BALCON: Pisos y revestimientos con cerámica esmaltada de primera calidad.
PISOS EN DORMITORIOS: Piso madera de calidad reconocida.
PISOS DE LIVING: Pisos porcelanato de primera calidad

Los departamentos a la venta mono ambiente de 64 m2 totales, tienen posibilidad de realizar división a cargo del comprador, la cual se puede hacer después del final de obra.

ESTA PROPIEDAD TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.

Florencio González Inmuebles

PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González

C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988

Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.