Nicaragua 4356

Nicaragua 4356, entre Av. Scalabrini Ortíz y Araoz, PALERMO

TU PROXIMO PASO

PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN

Fecha de Entrega: Agosto 2025

UBICACION

Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers Propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de PALERMO SOHO. Próximo a espacios verdes y escuelas
A metros de Av. Scalabrini Ortiz, para estar cerca de todos los medios de transporte y moverse de manera rápida y segura.
A solo 3 cuadras del SOHO para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigos con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida única

PROYECTO

GRISCAN ARQUITECTURA Y DESARROLLOS

Hernán Wajsbrut Administración y Desarrollos

MEMORIA DESCRIPTIVA

Es un edificio de categoría que se destaca por su diseño, calidad de materiales, detalles de terminación y amenities.
Cuenta con departamentos tres ambientes, dos ambientes, y monoambientes, luminosos y funcionales. Dos únicos pisos cuatro ambientes con terrazas orientadas al noroeste.
En su terraza posee piscina, solárium, parrillero y espacio verde de recreación.
En Planta Baja: Laundry y cochera
En Subsuelo: Cocheras y Bauleras
Una propuesta ideal para vivir y una excelente oportunidad de inversión para alquileres tradicionales y temporales.
El edificio contará con cocheras cubiertas y descubiertas optativas, lockers y bauleras, cerraduras de seguridad electromagnéticas y control con cámaras de seguridad IP en entrada con acceso desde internet.

Unidades Funcionales

- Living y dormitorio: SPC vinílico o porcelanato
- Baños: Piso de porcelanato; Grifería monocomando y artefactos de primera marca; Revestimiento cerámico / porcelanato de primera marca.
- Cocinas: Horno y anafe eléctrico; Grifería monocomando fv o piazza con bacha de acero inoxidable Johnson y mesada granítica; Amoblamiento con bajo mesada y alacena.
- Cielorraso: Hormigón visto.
- Carpinterías: Aluminio negro línea tipo Módena / A30.

Espacios comunes

- Pisos: Porcelanato
-Ascensor: De última generación; Cabina de acero inoxidable.
- Exterior: Hormigón visto; Barandas y portones de hierro y/o vidrio.
- Amenities: Piscina con equipo exterior de filtrado, mobiliario exterior, parrilla integral.

Instalaciones

- Agua caliente: Central. Termotanques centrales a gas
- Calefacción: Central por piso radiante a gas.
- Aire/Calefacción: Provisión de cañería de cobre para Split frio/calor.
-Piso radiante
- Control de acceso: cerraduras electromagnéticas.
- Sistema de cámaras: Control IP en entrada con acceso desde internet.

FORMA DE PAGO

Preventa Exclusiva sólo para las primeras unidades
Opción 1- Precio Cerrado con pago total anticipado
Opción 2- 50% anticipo en dólares y el saldo en 6 cuotas en pesos ajustables por el índice CAC
Cocheras optativas: U$s 30.000.-
Bauleras optativas. U$S 4000

Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422

Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripcion son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.

Capital Brokers Propiedades | 4807-7555 o 15-6932-7557