Mitre y Urquiza

Desarrollo ubicado a la altura de Mitre al 500, pleno centro financiero y comercial de Rosario. Una de las zonas mas buscadas de la ciudad: a metros de los principales paseos comerciales y a pocas cuadras de la costanera y los principales corredores viales de la ciudad. Edificio constituido de dos torres con excelente ventilación y amenities en las azoteas.

FORMA DE PAGO
Financiación. Contado

COCHERA
Opcional

AMENITIES
Solarium y sector de estar en terraza.; Parrillero.; SUM.

TERMINACIONES
ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado.; FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocada y pintada y hormigón visto.; MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón celular o similar y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno.; REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso.; CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda.; PALIERES: Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad.; Yeseria en muros y cielorrasos.; DEPARTAMENTOS: Pisos porcelanatos de primera calidad y zócalos de madera.; Yesería en todos los ambientes.; BAÑO: Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación.; Vanitory con bacha y espejo.; Loza sanitaria y griferia de primeras marcas.; Cielorraso suspendido de yeso.; COCINAS: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Jonson y grifería monocomando Piazza o similar.; Revestimiento cerámico de primera calidad.; Paredes en enduido de yeso.; Anafe y termotanque eléctricos de primeras marcas.; ESCALERAS: Pisos de cemento alisado con narices de hierro.; Paredes con pintura texturada o similar.; Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar.; PINTURA: Las unidades funcionales se entregarán pintadas al látex.; En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente.; CARPINTERÍA EXTERIOR: Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran vidrio simple transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de aluminio.; CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas: marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar.; Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras.; INSTALACION SANITARIA: Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca.; Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado.; Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado.; La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión; INSTALACION ELCECTRICA: Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.; SEGURIDAD: Cámaras de seguridad con grabación inteligente.; Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.; Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida.; Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento).; Aviso de puerta abierta local.; Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg).; Control de acceso en puertas de terraza.; Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras.; Control de acceso en puertas de cocheras.; control remoto de portón con botón de pánico.; GRUPO ELECTRÓGENO: Equipo previsto con capacidad para espacios comunes, ascensores y bombas de agua.; ASCENSORES: Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres.; Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso.; Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable.; Piso de granito.; Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada.; Pasamanos de Acero Inoxidable.; CLIMATIZACIÓN: Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.; COCHERAS: Piso de Hormigón.; Luces de Emergencia.; Espacios de estacionamiento cubiertos.