Melincue 3200 Tower I

EMPRENDIMIENTO TERMINADO EN VILLA DEL PARQUE – UNIDADES AMPLIAS CON BALCÓN ATERRAZADO, PARRILLA Y DEPENDENCIA

CAMPANA Y MELINCUÉ | ENTREGA INMEDIATA | EDIFICIO DE 10 PISOS | PISCINA | SUM | COCHERAS DISPONIBLES

Una propuesta residencial de categoría en Villa del Parque, pensada para quienes priorizan ambientes amplios, distribuciones cómodas y espacios exteriores con verdadero protagonismo.

El edificio se encuentra completamente terminado y listo para habitar, con unidades de 2 y 3 ambientes con dependencia, amplios balcones aterrazados y parrilla propia.

Su emplazamiento en esquina favorece la entrada de luz natural y una muy buena ventilación, mientras que el diseño interior busca generar independencia entre los sectores sociales, privados y de servicio.

ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIRLOS

Los departamentos cuentan con un amplio living-comedor conectado directamente con el balcón terraza, generando una expansión exterior funcional y disfrutable.

Según la tipología, las unidades incorporan:

- Dormitorio principal en suite con vestidor.
- Segundo dormitorio con placard completo.
- Cocina semi independiente.
- Dependencia de servicio.
- Balcón aterrazado con parrilla a gas.
- Baños completos con terminaciones de primera calidad.
- Excelente luminosidad y ventilación natural.

CONFORT Y CALIDAD CONSTRUCTIVA

El proyecto fue desarrollado con materiales y equipamiento orientados al confort cotidiano:

- Pisos y revestimientos de porcelanato.
- Carpinterías de PVC con doble vidrio.
- Puertas interiores de madera.
- Caldera dual individual.
- Calefacción por radiadores.
- Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
- Cocinas con equipamiento en acero inoxidable.
- Parrilla a gas en cada balcón.
- Artefactos sanitarios Ferrum.
- Baños con bañera.
- Ascensores de última generación.

ESPACIOS COMUNES

El edificio incorpora amenities que complementan el uso residencial:

- Piscina.
- Solárium.
- SUM con terraza.

Además, cuenta con 2 subsuelos destinados a cocheras y un local comercial desarrollado en dos niveles sobre planta baja.

COCHERAS

Disponibilidad de cocheras individuales por USD 30.000.

Las cocheras son opcionales y se comercializan de manera independiente.

ENTORNO Y CONECTIVIDAD

Ubicado en Campana y Melincué, dentro de un sector consolidado de Villa del Parque, con acceso rápido a avenidas, comercios, transporte y espacios verdes.

La ubicación permite una conexión ágil con:

- Av. San Martín.
- Av. Nazca.
- Av. Francisco Beiró.
- Av. Álvarez Jonte.

A pocos minutos se encuentran también:

- Centro Comercial de Villa del Parque.
- Plaza Aristóbulo del Valle.
- Estación Villa del Parque – Ferrocarril San Martín.
- Facultad de Agronomía – UBA.
- Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque.

TRANSPORTE

- Líneas de colectivos 47, 78, 84, 110 y 146.
- Ferrocarril San Martín.

ESTADO DEL EMPRENDIMIENTO

- Edificio completamente terminado.
- Unidades a estrenar.
- Entrega inmediata.

UNA ALTERNATIVA PENSADA PARA QUIENES BUSCAN MÁS ESPACIO, BALCONES ATERRAZADOS, PARRILLA PROPIA Y UNA DISTRIBUCIÓN RESIDENCIAL MÁS COMPLETA, EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE VILLA DEL PARQUE.

Consultanos por las unidades actualmente disponibles y coordiná una visita al edificio.

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”