Lot Helguera Deptos 1 a 4 Amb Villa del Parque

Te presentamos LOT HELGUERA, un proyecto de categoría, con detalles de calidad constructiva, full amenities, gran confort y terminaciones que marcan la diferencia.

[EL BARRIO] Emplazado en la intersección de las calles Helguera y Pedro Lozano, en el barrio porteño de Villa del Parque. De excelente ubicación dentro del barrio: ¡a metros de la Estación del Ferrocarril San Martin, a pasos del paseo comercial de la calle Cuenca y rodeado de calles tranquilas y arboladas y ofertas gastronómicas, que lo convierten en una opción ideal!

[EL PROYECTO]
-Subsuelos: Dos plantas con espacios de cocheras
-Planta baja: Entrada Peatonal y vehicular, locales comerciales
-Pisos 1°al 3°: departamentos de 1, 2 y 3 ambientes
-Pisos 4° al 7°: departamentos de 2 y 4 ambientes con dependencia
-Piso 8°: departamentos de 3 y 4 ambientes con dependencia
-Piso 9°: departamentos de 4 ambientes

-Amenities de primer nivel:
*Espacio Gourmet
*Espacio de Coworking
*Conference Room
*Piscina y Solárium
*Asadores
*Fitness Room
*Cocheras
*Laundry
*Bauleras
*Bicicleteros
*Grupo electrógeno

[CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS] • TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES -Tabiques interiores con mampostería de ladrillos con terminaciones de yeso y pintado. • CIELORRASOS -Cielorrasos: Aplicados o suspendidos con terminaciones de yeso y pintado. • SOLADOS -Estar - comedor: revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante -Dormitorios: revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante. -Baños: cerámicas en piso y pared. -Cocinas: cerámicas en piso alzada de granito. Idem mesada. -Balcón: cerámica esmaltada de primera calidad. -Azotea: cerámica esmaltada de primera calidad. • REVESTIMIENTOS Y MESADAS -Artefactos sanitarios Ferrum o similar Griferías: Línea FV o similar -Cocinas: Mesadas de granito, alacena y bajo mesada incluidos, Grifería monocomando -Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán en melamina con herrajes de primera calidad. • CARPINTERIA METALICA -Carpinterías exteriores: Marcos y hojas con perfileria de aluminio. • CARPINTERIA DE MADERA -Puertas interiores: placas de 45 mm. de espesor, lustradas color madera o blanca. -Puertas exteriores: de chapa contra incendio para recibir pintura. -Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, en melamina blanca e interiores de placard. • TELEVISION -La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales • TELEFONIA -Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. • ASCENSORES -Ascensores de última generación de 1era marca. Las cabinas serán con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. • INCENDIO -El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. • INSTALACION SANITARIA -La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad de termofusión. -Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. • HALL DE ACCESO -Hall de acceso con carpintería de aluminio revestido en madera y espejado. • PORTON -Portón automático. • HERRAJES -Serán de primera calidad, en acero platil. • PINTURA - Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. • CALEFACIÓN Y AIRE ACONDICIONADO -Calefacción por piso radiantel. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. -Cortinas tipo Roller.

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Cocheras optativas

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura

Fecha Estimada de Entrega: Primer semestre de 2027