Living Crespo Scalabrini Ortiz 660

LIVING CRESPO - S. ORTIZ 660. PAGO FINANCIADO. CONSULTANOS!
Edificio de viviendas con amenities ubicado en una de las principales avenidas de Villa Crespo, a metros de Av. Corrientes, próximo a la zona comercial y gastronómica del barrio y con excelente acceso a múltiples medios de transporte.
El proyecto se desarrolla en 13 plantas con dos niveles destinados a cocheras (PB y subsuelo con acceso por montaautos).
Piso 1°: cuenta con un departamento de 3 ambientes al frente, un monoambiente interno con patio y un 4 ambientes al contrafrente con amplio patio aterrazado.
Pisos 2° a 11°: semipisos con unidades de 4 ambientes al frente y 3 ambientes al contrafrente, todos con balcones.
Piso 12°: cuenta un departamento de 3 ambientes al frente y un SUM totalmente equipado con balcón aterrazado y parrilla de uso común al contrafrente.
Piso 13°: terraza con piscina y solárium.

DETALLES Y EQUIPAMIENTO GENERALES
Terminación Frente y Contrafrente Edificio: Revestimiento texturado y hormigón visto. Primera calidad .
Terminación Medianeras Edificio: Látex impermeable. Primera calidad.
Control de acceso: Módulo lector para ingreso con huella, tarjeta o código. Cerradura electromagnética o similar con batería de respaldo.
Portero eléctrico con cámara de seguridad.
Ascensor con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas.
Estacionamiento: Portón levadizo automático con sensores infrarrojos. Piso de hormigón ferrocementado.
Detección de humo e incendio en palieres y hall PB: Detección de humo, pulsador manual y alarma sonora.
SUM equipado con capacidad para 24 personas + descubierto con parrilla.
Pileta de fibra de vidrio.
Solárium: Deck símil madera de WPC. Primera calidad.
Iluminación: Artefactos LED en todos los sectores.

DETALLES Y EQUIPAMIENTO DE UNIDADES
Puerta de seguridad de chapa.
Carpintería interior: Puerta placa MDF o PVC con herrajes en acero inoxidable o bronce.
Carpintería exterior: Línea A30 o similar con doble vidriado hermético (DVH) en estares. Línea Modena o similar con vidrios laminados 3+3 en dormitorios, cocina, pasillo, lavadero y baños.
Persianas enrollables de aluminio con sistema de cajón compacto y mecanismo automático electrónico en dormitorios.
Sistema Instalación Eléctrica: Tomas 220V y TV. Circuitos independientes para cocina, iluminación, tomas y aires acondicionados.
Sistema Calefacción y Agua Caliente: Caldera individual de uso dual (Calefacción + Agua). Piso radiante con termostato. Primera Marca.
Pre-Instalación para Sistema de Aire Acondicionado: Cañería de pre-instalación y desagote.
ESTAR COMEDOR Y PASILLOS:
Piso: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
Pared: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior.
Interior de Placard Pasillo: Melamina. Diseño y color a definir.
DORMITORIOS:
Piso: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
Pared: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior.
Interior de Placard Pasillo: Melamina. Diseño y color a definir.
Frente de Placard: Integral de piso a techo. Puertas corredizas con frente melamínico, una hoja espejada. Vestidor sin puertas.
BAÑO EN SUITE:
Piso: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
Pared: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
Mesada de granito, cuarzo o similar.
Bacha de apoyo o embutir Ferrum, Roca o similar.
Grifería Bacha: Monocomando FV, Roca, Piazza o similar.
Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con válvula de descarga FV, Piazza o similar.
Bidet: Ferrum, Roca o similar.
Grifería Bidet: Monocomando FV, Roca, Piazza o similar.
Plato de ducha: 150x70. Primera calidad.
Grifería Ducha: Monocomando FV, Roca, Piazza o similar.
Ventilación: Extractor 4".
BAÑO PRINCIPAL:
Piso: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
Pared: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
Mesada de granito, cuarzo o similar.
Bacha de apoyo o embutir Ferrum, Roca o similar.
Grifería Bacha: Monocomando FV, Roca, Piazza o similar.
Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con válvula de descarga FV, Piazza o similar.
Bidet: Ferrum, Roca o similar.
Grifería Bidet: Monocomando FV, Roca, Piazza o similar.
Bañera: Chapa enlozada 150x70. Primera calidad.
Grifería Ducha: Monocomando FV, Roca, Piazza o similar.
Ventilación: Extractor 4".
TOILETTE:
Piso: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
Pared: Yeso proyectado. Pintura Latex interior o satinado o similar.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
Mesada de granito, cuarzo o similar.
Bacha de apoyo o embutir Ferrum, Roca o similar.
Grifería Bacha: Monocomando FV, Roca, Piazza o similar.
Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con válvula de descarga FV, Piazza o similar.
Ventilación: Extractor 4".
COCINA:
Piso: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
Pared: Cuarzo y/o porcelanato rectificado o similar de primera calidad, combinado con yeso proyectado y pintura látex de obra.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior.
Mesada de granito, cuarzo o similar.
Bacha de acero inoxidable. Primera calidad.
Grifería Bacha: Monocomando FV, Roca, Piazza o similar.
Anafe a gas: Primera marca.
Horno a gas: Primera marca. Colocado en altura.
Alacenas y Bajo mesadas: Muebles en melamina Egger o Faplac de primera calidad con herrajes aluminio anodizado. Piso bajo bacha en aluminio. Cierres suave en cajones y puertas. Diseño y color a definir.
Ventilación: espacio para colocar extractor o campana sobre anafe con ducto de ventilación exterior.
LAVADERO (independiente en 4 ambientes y exterior en balcón en 3 ambientes):
Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad.
Pared: 4 amb: Cerámico y/o combinado con Yeso Proyectado con pintura de obra Latex interior. Primera calidad/ 3 amb: Revoque a la cal con revestimiento texturado.
Techo: 4 amb: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior/ 3 amb: Revestimiento texturado, hormigón visto, madera o similar. Primera Calidad.
Mesada de granito, cuarzo o similar.
Bacha de acero inoxidable. Primera calidad.
Grifería Bacha: Monocomando FV, Roca, Piazza o similar.
BALCON:
Piso: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
Pared: Revoque a la cal con revestimiento texturado.
Techo: Revestimiento texturado, hormigón visto, madera o similar. Primera calidad.
Baranda de hierro o aluminio con pasamanos y vidrio laminado / hormigón visto.

Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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