Living Crespo - Araoz 150
En Pozo ·
En Construcción ·
Terminado ·
Entrega
Febrero 2028
Entrega
Febrero 2028
Entrega
Febrero 2028
venta
Desde
USD 385.000
Araoz 150, Villa Crespo, Capital Federal
8 Unidades
152 a 178 m² tot.
124 a 132 m² cub.
4
Ambientes
1 toilettes
Cocheras
3
Baños
Descripción
LIVING CRESPO - ARAOZ 150, será un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Raúl Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio.
El edificio constará de 10 plantas en total.
En la planta baja se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento.
- En las plantas 1 al 8, se encuentran 8 unidades de 4 ambientes, con el área de cocina y estar al frente y los dormitorios ubicados al contrafrente.
- Todas las unidades cuentan con amplios balcones con parrilla.
- El departamento del primer piso también cuenta con un hermoso patio interno.
- El departamento del piso 8 cuenta con un balcón aterrazado con una vistapanorámica.
- En el noveno piso se dispondrá de un Salón de Usos Múltiples (SUM), equipado con cocina, baño y un amplio balcón
aterrazado con parrilla, todo de uso común. En esta misma planta, el edificio ofrecerá una terraza con piscina y solarium,
pensadas para el disfrute de los residentes.
DETALLES Y EQUIPAMIENTO GENERALES
Las especificaciones, terminaciones y demás particularidades están sujetas a variaciones.
- Terminación Frente y Contrafrente Edificio
Revestimiento texturado y hormigon visto. Primera Calidad .
- Terminación Medianeras Edificio
Latex impermeable. Primera Calidad.
- Control de acceso
Módulo lector para ingreso con huella, tarjeta o código. Cerradura
electromagnética o similar, con batería de respaldo.
- Portero Eléctrico
Portero con cámara de seguridad.
- Ascensor
Cabina Acero inox. Puertas automáticas.
- Estacionamiento
Portón levadizo automático con sensores infrarrojos. Piso de hormigon ferrocementado.
- SUM
Local equipado con cocina, termotanque eléctrico para agua fria/caliente.
- Parrilla
Frente con puerta guillotina. Con manivela, brasero y puertas bajo parrilla.
- Pileta
Fibra de vidrio sobre estructura de hormigon.
-Solarium
Deck simil madera de WPC. Primera calidad.
-Iluminación
Artefactos LED en todos los sectores.
-Puertas Unidades
Puerta de seguridad Pentágono o similar.
-Carpinteria interior
Puerta placa MDF o PVC con herrajes en acero inoxidable o bcomún.
-Carpinteria Exterior
Línea A30 o similar en estares con vidrio DVH. Linea modena laminados 3+3 en dormitorios, cocina, pasillo, lavadero y baño
- Persianas
En dormitorios, persianas enrrollables de aluminio, con sistemcompacto y mecanismo automático eléctronico
- Sistema Instalación Eléctrica
Tomas 220V y TV. Circuitos independientes para cocina, ilumiacondicionados.
- Sistema Calefacción y Agua Caliente
Caldera individual de uso dual (Calefacción + Agua). Piso radiPrimera Marca.
- PreInstalación para Sistema de Aire Acondionado
Cañería de preinstalación y desagote. Dormitorios, living y corresponda). No se proveen equipos.
LIVING, COMEDOR Y PASILLOS
- Piso
Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
- Pared Yeso Proyectado.
Pintura de obra Latex interior.
- Techo Yeso Proyectado.
Pintura de obra Latex interior.
- Interior de Placard Pasillo
Melamina. Diseño y Color a definir.
DORMITORIOS
- Piso
Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
- Pared
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Techo
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Interior de Placard
Melamina. Diseño y Color a definir.
- Frente de Placard
Integral de piso a techo. Puertas corredizas con frente melaminico, 1 hoja espejada. Vestidor sin puertas.
BAÑO EN SUITE
- Piso
Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
- Pared
Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
- Techo
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Mesada
Mesada de granito, cuarzo o similar.
- Bacha
De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar.
- Grifería Bacha
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Inodoro
Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con valvula de descarga FV, Piazza o similar.
- Bidet
Ferrum, Roca o similar.
- Grifería Bidet
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Plato de ducha
Medida a definir. Primera Calidad.
- Grifería Ducha
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Ventilación
Ventana.
BAÑO PRINCPAL
- Piso
Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
- Pared
Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
-Techo
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Mesada
Mesada de granito, cuarzo o similar.
- Bacha
De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar.
- Grifería Bacha
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Inodoro
Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con valvula de descarga FV, Piazza o similar.
- Bidet
Ferrum, Roca o similar.
- Grifería Bidet
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Bañera
Chapa enlozada 150x70. Primera calidad.
- Grifería Bañera
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Ventilación
Ventana.
TOILETTE
- Piso
Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
- Pared
Yeso proyectado. Pintira Latex interior o satinado o similar.
- Techo
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Mesada
Mesada de granito, cuarzo o similar.
- Bacha
De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar.
- Grifería Bacha
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Inodoro
Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con valvula de descarga FV, Piazza o similar.
- Ventilación
Extractor Eléctrico.
COCINA
- Piso
Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
-Pared
Cuarzo y/o porcelanato rectificado o similar de primera calidad, combinado con yeso proyectado y pintura látex de obra.
- Techo
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Mesada
Mesada de granito, cuarzo o similar.
- Bacha
Acero inoxidable. Primera calidad.
- Grifería Bacha
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Anafe
Primera marca. A gas.
- Horno
Primera marca. A gas. Colocado en altura.
- Alacena y bajo mesada
Muebles en melamina Egger o Faplac de 1º calidad con herrajes aluminio anodizado. Piso bajo bacha en aluminio. Cierres suave en cajones y puertas. Diseño y color a definir.
- Ventilación
Espacio para colocar extractor o campana s/anafe con ducto de ventilación exterior.
LAVADERO
- Piso
Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
- Pared
Cerámico y/o combinado con Yeso Proyectado con pintura de obra Latex interior. Primera Calidad.
- Techo
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Mesada
Mesada de granito, cuarzo o similar.
- Bacha
Acero inoxidable. Primera calidad.
- Grifería Bacha
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Bajo mesada
Mueble bajo bacha en melamina con piso de aluminio. Espacio y conexión para lavarropas.
(La unidad del 8º piso cuenta con una distribución diferenciada, con cocina ubicada al frente y lavadero exterior en el balcón. Esta configuración particular puede implicar diferencias en el equipamiento respecto de otras unidades del edificio.)
BALCÓN
- Piso
Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
- Pared
Revoque a la cal con revestimiento texturado.
- Techo
Hormigon visto.
- Baranda
Baranda de hierro o aluminio con pasamano y vidrio laminado / Hormigon Visto.
- Parrilla a carbón
Con manivela y brasero.
- Mesada
Mesada de Hormigon, granito, cuarzo o similar.
---
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
---
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El edificio constará de 10 plantas en total.
En la planta baja se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento.
- En las plantas 1 al 8, se encuentran 8 unidades de 4 ambientes, con el área de cocina y estar al frente y los dormitorios ubicados al contrafrente.
- Todas las unidades cuentan con amplios balcones con parrilla.
- El departamento del primer piso también cuenta con un hermoso patio interno.
- El departamento del piso 8 cuenta con un balcón aterrazado con una vistapanorámica.
- En el noveno piso se dispondrá de un Salón de Usos Múltiples (SUM), equipado con cocina, baño y un amplio balcón
aterrazado con parrilla, todo de uso común. En esta misma planta, el edificio ofrecerá una terraza con piscina y solarium,
pensadas para el disfrute de los residentes.
DETALLES Y EQUIPAMIENTO GENERALES
Las especificaciones, terminaciones y demás particularidades están sujetas a variaciones.
- Terminación Frente y Contrafrente Edificio
Revestimiento texturado y hormigon visto. Primera Calidad .
- Terminación Medianeras Edificio
Latex impermeable. Primera Calidad.
- Control de acceso
Módulo lector para ingreso con huella, tarjeta o código. Cerradura
electromagnética o similar, con batería de respaldo.
- Portero Eléctrico
Portero con cámara de seguridad.
- Ascensor
Cabina Acero inox. Puertas automáticas.
- Estacionamiento
Portón levadizo automático con sensores infrarrojos. Piso de hormigon ferrocementado.
- SUM
Local equipado con cocina, termotanque eléctrico para agua fria/caliente.
- Parrilla
Frente con puerta guillotina. Con manivela, brasero y puertas bajo parrilla.
- Pileta
Fibra de vidrio sobre estructura de hormigon.
-Solarium
Deck simil madera de WPC. Primera calidad.
-Iluminación
Artefactos LED en todos los sectores.
-Puertas Unidades
Puerta de seguridad Pentágono o similar.
-Carpinteria interior
Puerta placa MDF o PVC con herrajes en acero inoxidable o bcomún.
-Carpinteria Exterior
Línea A30 o similar en estares con vidrio DVH. Linea modena laminados 3+3 en dormitorios, cocina, pasillo, lavadero y baño
- Persianas
En dormitorios, persianas enrrollables de aluminio, con sistemcompacto y mecanismo automático eléctronico
- Sistema Instalación Eléctrica
Tomas 220V y TV. Circuitos independientes para cocina, ilumiacondicionados.
- Sistema Calefacción y Agua Caliente
Caldera individual de uso dual (Calefacción + Agua). Piso radiPrimera Marca.
- PreInstalación para Sistema de Aire Acondionado
Cañería de preinstalación y desagote. Dormitorios, living y corresponda). No se proveen equipos.
LIVING, COMEDOR Y PASILLOS
- Piso
Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
- Pared Yeso Proyectado.
Pintura de obra Latex interior.
- Techo Yeso Proyectado.
Pintura de obra Latex interior.
- Interior de Placard Pasillo
Melamina. Diseño y Color a definir.
DORMITORIOS
- Piso
Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
- Pared
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Techo
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Interior de Placard
Melamina. Diseño y Color a definir.
- Frente de Placard
Integral de piso a techo. Puertas corredizas con frente melaminico, 1 hoja espejada. Vestidor sin puertas.
BAÑO EN SUITE
- Piso
Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
- Pared
Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
- Techo
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Mesada
Mesada de granito, cuarzo o similar.
- Bacha
De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar.
- Grifería Bacha
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Inodoro
Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con valvula de descarga FV, Piazza o similar.
- Bidet
Ferrum, Roca o similar.
- Grifería Bidet
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Plato de ducha
Medida a definir. Primera Calidad.
- Grifería Ducha
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Ventilación
Ventana.
BAÑO PRINCPAL
- Piso
Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
- Pared
Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
-Techo
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Mesada
Mesada de granito, cuarzo o similar.
- Bacha
De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar.
- Grifería Bacha
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Inodoro
Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con valvula de descarga FV, Piazza o similar.
- Bidet
Ferrum, Roca o similar.
- Grifería Bidet
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Bañera
Chapa enlozada 150x70. Primera calidad.
- Grifería Bañera
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Ventilación
Ventana.
TOILETTE
- Piso
Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
- Pared
Yeso proyectado. Pintira Latex interior o satinado o similar.
- Techo
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Mesada
Mesada de granito, cuarzo o similar.
- Bacha
De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar.
- Grifería Bacha
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Inodoro
Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con valvula de descarga FV, Piazza o similar.
- Ventilación
Extractor Eléctrico.
COCINA
- Piso
Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
-Pared
Cuarzo y/o porcelanato rectificado o similar de primera calidad, combinado con yeso proyectado y pintura látex de obra.
- Techo
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Mesada
Mesada de granito, cuarzo o similar.
- Bacha
Acero inoxidable. Primera calidad.
- Grifería Bacha
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Anafe
Primera marca. A gas.
- Horno
Primera marca. A gas. Colocado en altura.
- Alacena y bajo mesada
Muebles en melamina Egger o Faplac de 1º calidad con herrajes aluminio anodizado. Piso bajo bacha en aluminio. Cierres suave en cajones y puertas. Diseño y color a definir.
- Ventilación
Espacio para colocar extractor o campana s/anafe con ducto de ventilación exterior.
LAVADERO
- Piso
Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
- Pared
Cerámico y/o combinado con Yeso Proyectado con pintura de obra Latex interior. Primera Calidad.
- Techo
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Mesada
Mesada de granito, cuarzo o similar.
- Bacha
Acero inoxidable. Primera calidad.
- Grifería Bacha
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Bajo mesada
Mueble bajo bacha en melamina con piso de aluminio. Espacio y conexión para lavarropas.
(La unidad del 8º piso cuenta con una distribución diferenciada, con cocina ubicada al frente y lavadero exterior en el balcón. Esta configuración particular puede implicar diferencias en el equipamiento respecto de otras unidades del edificio.)
BALCÓN
- Piso
Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
- Pared
Revoque a la cal con revestimiento texturado.
- Techo
Hormigon visto.
- Baranda
Baranda de hierro o aluminio con pasamano y vidrio laminado / Hormigon Visto.
- Parrilla a carbón
Con manivela y brasero.
- Mesada
Mesada de Hormigon, granito, cuarzo o similar.
---
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
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