Laprida 1374
En Pozo ·
En Construcción ·
Terminado ·
Entrega
Diciembre 2026
Entrega
Diciembre 2026
Entrega
Diciembre 2026
venta
Desde
USD 124.438
Laprida 1374, Barrio Norte, Capital Federal
5 Unidades
45 a 48 m² tot.
39 a 43 m² cub.
2
Ambientes
1
Baño
Descripción
APTO BLANQUEO!
Se trata de un terreno simple frente ubicado sobre la calle LAPRIDA, entre la avenida Santa Fe y la calle Charcas.
Toda la zona adyacente está muy consolidada en su tejido urbano, siendo este lote uno de los escasos existentes que no ha sido objeto hasta el presente de renovación urbana.
La ubicación del lote a media cuadra de la Av. Santa Fe, con buenos accesos, servicios y equipamiento urbano permite intensidad de usos comerciales y residenciales. A 1 cuadra sobre Santa Fe se encuentra la Estación Agüero del subte Línea “D”
Considerando estas características del entorno y emplazamiento, y a la saturación del mercado de unidades monoambientes, hemos proyectado un edificio para uso principalmente residencial con unidades amplias de 2 ambientes, 1 dormitorio en suite mas Toilette de Recepción.
La posibilidad de aprovechar toda la profundidad del lote se ha resuelto ubicando 1 unidad al frente, 1 unidad al contrafrente y otra unidad pasante frente/contrafrente.
Se ha proyectado un pequeño subsuelo donde se ha dispuesto un Laundry común para el edificio, local auxiliar de portería, tanques de Bombeo y un espacio para bicicletas.
En la Planta Baja del Edificio se encuentra el acceso Principal al Edificio y el acceso a 3 cocheras dobles con capacidad para dos autos cada uno de ellos con acceso independiente mediante sistema tipo “Masparking” de elevadores individuales para autos.
Desde el 1ª piso y hasta el Piso 10ª se desarrollan plantas tipo con 3 unidades funcionales por piso.
En el piso 11ª se produce el primer retiro de fachada del edificio generándose hacia el frente dos unidades con gran balcón terraza mientras que la unidad del contrafrente se mantiene sin cambios.
En el piso 12ª se produce el segundo retiro de fachada del edificio generándose las ultimas 2 unidades ambas con generosas terrazas propias, tanto en el frente como en el contrafrente.
Por último, en el 13ª accesible por Ascensor se encuentra la Sala de Termomecánica, y una terraza Verde hacia el frente.
Sobre este ultimo nivel se encuentran los anques de agua del edificio y la Sala de Máquinas del Ascensor.
Son en total 35 Unidades funcionales, ideales AIRBNB, más 3 cocheras dobles con capacidad para 6 autos.
El edificio cuenta con 1 Ascensor multivoltaje de última generación con puertas automáticas, servicio de Agua Caliente Central por Termotanque a gas de alta recuperación y Servicio de calefacción central por piso radiante con control individual en cada unidad.
TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
MATRICULA CUCICBA 5473
Se trata de un terreno simple frente ubicado sobre la calle LAPRIDA, entre la avenida Santa Fe y la calle Charcas.
Toda la zona adyacente está muy consolidada en su tejido urbano, siendo este lote uno de los escasos existentes que no ha sido objeto hasta el presente de renovación urbana.
La ubicación del lote a media cuadra de la Av. Santa Fe, con buenos accesos, servicios y equipamiento urbano permite intensidad de usos comerciales y residenciales. A 1 cuadra sobre Santa Fe se encuentra la Estación Agüero del subte Línea “D”
Considerando estas características del entorno y emplazamiento, y a la saturación del mercado de unidades monoambientes, hemos proyectado un edificio para uso principalmente residencial con unidades amplias de 2 ambientes, 1 dormitorio en suite mas Toilette de Recepción.
La posibilidad de aprovechar toda la profundidad del lote se ha resuelto ubicando 1 unidad al frente, 1 unidad al contrafrente y otra unidad pasante frente/contrafrente.
Se ha proyectado un pequeño subsuelo donde se ha dispuesto un Laundry común para el edificio, local auxiliar de portería, tanques de Bombeo y un espacio para bicicletas.
En la Planta Baja del Edificio se encuentra el acceso Principal al Edificio y el acceso a 3 cocheras dobles con capacidad para dos autos cada uno de ellos con acceso independiente mediante sistema tipo “Masparking” de elevadores individuales para autos.
Desde el 1ª piso y hasta el Piso 10ª se desarrollan plantas tipo con 3 unidades funcionales por piso.
En el piso 11ª se produce el primer retiro de fachada del edificio generándose hacia el frente dos unidades con gran balcón terraza mientras que la unidad del contrafrente se mantiene sin cambios.
En el piso 12ª se produce el segundo retiro de fachada del edificio generándose las ultimas 2 unidades ambas con generosas terrazas propias, tanto en el frente como en el contrafrente.
Por último, en el 13ª accesible por Ascensor se encuentra la Sala de Termomecánica, y una terraza Verde hacia el frente.
Sobre este ultimo nivel se encuentran los anques de agua del edificio y la Sala de Máquinas del Ascensor.
Son en total 35 Unidades funcionales, ideales AIRBNB, más 3 cocheras dobles con capacidad para 6 autos.
El edificio cuenta con 1 Ascensor multivoltaje de última generación con puertas automáticas, servicio de Agua Caliente Central por Termotanque a gas de alta recuperación y Servicio de calefacción central por piso radiante con control individual en cada unidad.
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Ubicación del emprendimiento
Laprida 1374, Barrio Norte, Capital Federal
