Kawas

Fecha finalización: Mediados 2027

Cuenta con tipologías de 1, 2, 3 ambientes y 4 ambientes en duplex.

Ubicación y entorno:

El edificio se ubica en Honduras 3708, en una zona privilegiada de Palermo, a minutos de Alto Palermo y rodeado de comercios, restaurantes y espacios verdes.

Su cercanía a Av. Santa Fe y Av. Coronel Diaz garantiza excelente conectividad, con acceso a múltiples colectivos y la Línea D del Subte.

Una ubicación ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y lo mejor de la vida urbana en Buenos Aires.

KAWAS:
Inspiración en la Naturaleza y la Energía Vital.

El nombre Kawas tiene sus raíces en la cosmovisión de los pueblos originarios de América Latina, donde representa el concepto de vida, energía y conexión con la naturaleza. Se inspira en la riqueza natural y el compromiso con el medioambiente, valores que guían nuestra visión de un desarrollo equilibrado y sustentable.
Inspirados en esta idea, elegimos Kawas para nuestro proyecto en Honduras 3708, un espacio que busca armonizar la arquitectura contemporánea con el entorno urbano, priorizando el bienestar y la sustentabilidad.
En Kawas, cada espacio está pensado para potenciar la calidad de vida, integrando materiales nobles, diseño innovador y soluciones eficientes que respetan el equilibrio entre confort y naturaleza.

Sobre el proyecto:
El proyecto cuenta con 9 niveles de viviendas y un total de 8 unidades exclusivas, con tipologías que incluyen monoambientes, 2 ambientes, 3 ambientes y dúplex de 4 ambientes.
En la planta baja, se encuentran las cocheras y bicicleteros, repensando la manera de movilidad urbana.
Diseñado con un concepto moderno y funcional, este proyecto combina privacidad, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Palermo.

Características del proyecto:

- Balcones aterrazados: Cuentan con amplios balcones que extienden el espacio, brindando mayor comodidad, luz natural y una conexion unica con el entorno
- Paneles solares: Implementacion de energias alternativas para la opti- mizacion del consumo, reduciendo costos y promo- viendo un estilo de vida sostenible
- Parrillas individuales: Para disfrutar de un espacio exterior exclusivo y per- sonalizado se incorporan parrillas individuales
- Bike parking: El edificio cuenta con un espacio seguro destinado al estacionamiento de bicicletas, fomentando la movilidad sostenible
- Paisajismo: El proyecto incorpora en su fachada espacios verdes cuidadosamente diseñados, logrando una armoniosa conexion con la naturaleza
- Riego automático: Asegurando un mantenimiento eficiente de las areas verdes, optimizando el uso del agua y preservando un entorno natural en optimas condiciones
- Losa radiante: Se plantea un sistema de calefaccion por suelo de distribucion uniforme que proporciona confort termico y optimiza el consumo energetico
- Control de acceso de seguridad: Sistema de acceso que integra cerraduras inteligen- tes, ofreciendo mayor seguridad y flexibilidad en la gestion de accesos

Terminaciones y Calidades Constructivas:

- Barandas de vidrio
- Parrillas individuales
- Canteros con riego automático
- Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio (DVH)
- Cielorraso de hormigón visto
- Yeso en paredes interiores
- Porcelanato rectificado
- Mesadas de silestone
- Mobiliario fijo completo
- Detalles de iluminación LED
- Artefactos y griferías premium
- Acceso inteligente

Espacios integrados:
Cada unidad maximiza el espacio con una integración fluida de cocina, comedor y estar, optimizando la luz, logrando una circulacion directa y ampliando la percepcion de los ambientes.

Relacion interior / exterior:
Cada detalle ha sido pensado para integrar interior y exterior. Las amplias ventanas de piso a techo y la continuidad entre el estar y el deck exterior crean espacios fluidos y luminosos, donde la luz natural
es protagonista y aporta equilibrio y bienestar.

Balcones:
Los balcones aterrazados con parrilla han sido diseñados para brindar un espacio al aire libre ideal para compartir momentos sin salir de casa. En sintonía con el entorno, incorporamos vegetación en estos espacios y en las áreas comunes, creando un vínculo armónico con la arboleda de la ciudad. Así, cada unidad ofrece no solo confort y funcionalidad, sino también una conexión natural que invita a disfrutar del aire libre y relajarse lejos del ritmo urbano.

Sustentabilidad que transforma tu día a día:

En Kawas, creemos que el futuro de la arquitectura está en la armonía entre diseño, confort y respe- to por el medioambiente. Por eso, hemos integrado soluciones innovadoras y eficientes que no solo mejoran la calidad de vida, sino que también reducen el impacto ambiental y optimizan el uso de los recursos.

- PANELES SOLARES: Incorporamos paneles solares para generar energía limpia, reduciendo el consumo eléctrico y promoviendo el uso de fuentes sostenibles.
- EFICIENCIA ENERGETICA: Aplicamos tecnologías y materiales que optimizan el consumo energético, mejorando el rendimiento térmico de los espacios.
- REUTILIZACION AGUA DE LLUVIA: Implementamos un sistema de riego automático y recolección de agua de lluvia, asegurando un uso eficiente de este recurso esencial.
El funcionamiento del sistema de recolección de agua de lluvia esta basado en captar, filtrar y almacenar el agua para su reutilización en riego y otros usos, optimizando el consumo y promoviendo la sustentabilidad.
Logrando asi un circuito completo y sustentable que optimiza los recursos en el edificio.
- ABERTURAS CON DOBLE VIDRIO: Incorporamos vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético), que mejoran el aislamiento, reduciendo la pérdida de temperatura en invierno y el ingreso de calor en verano, además de minimizar ruidos del exterior.
- BIKE PARKING: Fomentamos el uso de bicicletas con un bike park, incentivando una alternativa ecológica de transporte.



Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.