Ituzaingo 1600
En Pozo ·
En Construcción ·
Terminado ·
venta
Desde
USD 80.000
Ituzaingo 1600, Rosario, Santa Fe
4 Unidades
42 a 154 m² tot.
42 a 72 m² cub.
1 a 4
Ambientes
1 a 2 Baños
Descripción
-ITUZAINGO 1600-
El proyecto se ubica en el barrio Abasto, de escala media y con un perfil programático heterogéneo.
Su cercanía al centro, al parque Independencia y a la avenida Pellegrini lo convirtieron en una alternativa deseable, sufriendo un profundo proceso de transformación hasta modificar su tradicional perfil de viviendas uni-familiares.
El edificio se proyectó como un contenedor con una cáscara compacta y sólida que nos proteja de las problemáticas de la ciudad. Compuesto por 3 crujías perpendiculares a la calle que a su vez están divididas y vinculadas por el núcleo vertical, formulando dos volúmenes espejados.
Lo que diferencia a los dos volúmenes es el tratamiento de las fachadas. Al norte frentista a calle Ituzaingó, se desarrolla una gran piel continua de aluminio que otorga privacidad y seguridad, y formaliza el frente hacia la calle. Logrando una dinámica de llenos y vacíos, de luces y sombras, de transparencias y reflejos. Este cerramiento de lamas horizontales, mediante su forma y materialidad, ofrecen una identidad ambigua, reforzando la flexibilidad en los usos y la heterogeneidad programática del barrio.
Cortina Natural
El parapeto de los balcones se materializa con un cantero, sumando un colchón vegetal que hace de filtro, aporta naturaleza y (junto con las lamas horizontales) protege a la segunda cara de vidrio del asolamiento del norte.
La cara sur prescinde del cerramiento de aluminio para eliminar cualquier interferencia con el exterior y lograr que entre toda la luz uniforme del sur.
Tipologías:
Unidades Monoambientes, 1 Dormitorio, Dúplex 1 Dormitorio, 2 Dormitorios, Cocheras, Terraza y Local Comercial.
Los lofts son eléctricos.
UNIDADES DISPONIBLES
LOCAL
PB 42M2 : USD 80.000
1 DORMITORIO
04 - B 49M2: USD 80.900
2 DORMITORIOS
1 - B 79,2M2 (72,1M2 - 8,1M2) - 61M2: USD 165.000 C/PATIO
6 - A 162M2: USD 175.000
6 - B 154M2 M2 (72,3M2 - 8,1M2) - 74M2: USD 170.000
COCHERAS
DESDE USD 15.000
Consulta con nuestro equipo!
SANSÓ PROPIEDADES
Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso
El proyecto se ubica en el barrio Abasto, de escala media y con un perfil programático heterogéneo.
Su cercanía al centro, al parque Independencia y a la avenida Pellegrini lo convirtieron en una alternativa deseable, sufriendo un profundo proceso de transformación hasta modificar su tradicional perfil de viviendas uni-familiares.
El edificio se proyectó como un contenedor con una cáscara compacta y sólida que nos proteja de las problemáticas de la ciudad. Compuesto por 3 crujías perpendiculares a la calle que a su vez están divididas y vinculadas por el núcleo vertical, formulando dos volúmenes espejados.
Lo que diferencia a los dos volúmenes es el tratamiento de las fachadas. Al norte frentista a calle Ituzaingó, se desarrolla una gran piel continua de aluminio que otorga privacidad y seguridad, y formaliza el frente hacia la calle. Logrando una dinámica de llenos y vacíos, de luces y sombras, de transparencias y reflejos. Este cerramiento de lamas horizontales, mediante su forma y materialidad, ofrecen una identidad ambigua, reforzando la flexibilidad en los usos y la heterogeneidad programática del barrio.
Cortina Natural
El parapeto de los balcones se materializa con un cantero, sumando un colchón vegetal que hace de filtro, aporta naturaleza y (junto con las lamas horizontales) protege a la segunda cara de vidrio del asolamiento del norte.
La cara sur prescinde del cerramiento de aluminio para eliminar cualquier interferencia con el exterior y lograr que entre toda la luz uniforme del sur.
Tipologías:
Unidades Monoambientes, 1 Dormitorio, Dúplex 1 Dormitorio, 2 Dormitorios, Cocheras, Terraza y Local Comercial.
Los lofts son eléctricos.
UNIDADES DISPONIBLES
LOCAL
PB 42M2 : USD 80.000
1 DORMITORIO
04 - B 49M2: USD 80.900
2 DORMITORIOS
1 - B 79,2M2 (72,1M2 - 8,1M2) - 61M2: USD 165.000 C/PATIO
6 - A 162M2: USD 175.000
6 - B 154M2 M2 (72,3M2 - 8,1M2) - 74M2: USD 170.000
COCHERAS
DESDE USD 15.000
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SANSÓ PROPIEDADES
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Ubicación del emprendimiento
Ituzaingo 1600, Rosario, Santa Fe
