Humberto 1º 959

APTO CREDITO!
Es un emprendimiento ubicado en una de las zonas más tradicionales de Buenos Aires. Resulta muy interesante su potencial por su cercanía a renombradas Universidades como la UADE, UAI, Facultad de Ingeniería de la UBA, Facultad de Ciencias Sociales de la UBA, Universidad del Cine y otras, con el atractivo adicional de ubicarse cerca del centro de la ciudad, el casco histórico, el Mercado de San Telmo y Plaza Dorrego.
De fácil acceso, a poca distancia se encuentran el Metrobús y Subtes líneas C y E. Muy cerca de Av. 9 de Julio, Av. San Juan y Av. Independencia. Posee excelentes conexiones con la zona Sur por la Autopista La Plata - Buenos Aires y Oeste por la Autopista 9 de Julio.
Es un edificio en semitorre, lo cual genera ambientes con excelente ventilación, iluminación y vistas abiertas.
El edificio propone viviendas de categoría gracias al uso de materiales nobles combinados con un moderno diseño con detalles de confort y gran seguridad.
Con el fin de cubrir las distintas necesidades, SAN TELMO APARTMENTS cuenta con departamentos de1 a 3 ambientes con superficies que van de 36 m2 a 96 m2, un local comercial en PB de 151 m2 y 20 cocheras cubiertas en el subsuelo con acceso por rampa.
También cuenta con amenities: Gym, S.U.M., Piscina con Solarium, y Quincho en PB. Bicicleteros y Laundry en Subsuelo

EL EDIFICIO
Acceso: Gran Hall de acceso.
Ascensores: 2 Automáticos de última generación. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Puertas automáticas en todos los pisos.
Puerta de acero inoxidable en Planta Baja. Motor con frecuencia variable.
Fachada: Ladrillo visto, doble muro con camara de aire.
Cocheras: Fijas y cubiertas, acceso por rampa. Portón automatizado c/control remoto.
Palieres: Pisos y zócalos de porcellanato de gran tamaño.
Encargado: Con vivienda en el edi?cio.
Incendio: Puertas de escalera y puertas de acceso a los departamentos certi?cadas por el INTI.
Seguridad: Circuito cerrado de TV en áreas comunes.
Amenities: En Planta Baja: S.U.M., Piscina con Solarium, GYM, Quincho. En Subsuelo: Bicicleteros y Laundry.

LOS DEPARTAMENTOS
Puertas: Puerta principal de marco metálico y hoja de madera enchapada. Puertas interiores de marco metálico y hoja de madera pintada.
Instalación sanitaria: Distribución fría y caliente termofusión. Desagües Awaduct. Agua caliente central.
Instalación eléctrica: Circuitos independientes de iluminación y tomas. Cables anti?ama. Disyuntor diferencial general. Llaves termomagnéticas por circuito.
Climatización: Preinstalación de equipos de AA.
Pisos: En estares y dormitorios, vinilico simil madera. En baños, balcones y cocinas, cerámica o porecellanato.
Cocinas: Bajos y alacenas en melamina. Mesadas y zócalos altos de granito. Grifería FV monocomando. Cocina eléctrica. Instalación preparada para colocación de lavarropas o lavavajillas.
Baños: Artefactos de primera marca. Griferías FV con cierre cerámico. Mesadas de silestone. Revestimiento de porcellanato.
Interiores de placards: Interiores completos en melamina, color a de?nir. Cajones con correderas metálicas.
Paredes y cielorrasos: De yeso pintados al látex.
Carpinterías: Grandes ventanales de aluminio. Vidrios de seguridad (laminados). Barandas de aluminio y vidrio.

TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
MATRICULA CUCICBA 5473