Emprendimiento Olazabal en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

Desarrolla War Construcciones, comercializa Lucas Ariel Propiedades.

APTO BLANQUEO!

FECHA FINALIZACIÓN JUNIO 2026

Edificio en excelente ubicación en Belgrano, sobre Olazábal, entre Amenábar y Moldes, a 200 mts. de las avenidas, Cabildo, Juramento y Cramer. En sus 9 pisos, cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 28 a 196 m2 y, cocheras en el subsuelo con acceso por montacoches y bicicleteros.
Amenities: Sector Parquizado, Gym, SUM, Sector de Parrillas, Piscina y Solárium con Deck, y Laundry.

Especificaciones generales del edificio:
• Estructura resistente independiente, realizada en hormigón armado.
• Ascensores de última generación, cabina revestida en acero inoxidable y espejos, con piso de granito o mármol.
• Carpinterías exteriores de PVC blanco o Aluminio gris anodizado natural con doble vidriado hermético. Las unidades estarán preparadas para instalar equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, sin provisión ni colocación.
• Agua caliente sanitaria central, provista por batería de termotanques de alta recuperación.
• Cielorrasos suspendidos armados y aplicados de yeso.
• Terminación interior de paredes: enlucido de yeso con pintura de obra al latex.
• Marcos de puertas de chapa para pintar, puertas interiores de placa de MDF para pintar (Se entregan pintados).
• Los placares y vestidores se entregan completos en melamina color a definir. Las puertas serán espejadas de piso a techo.
• Los pisos de los ambientes de las unidades serán de porcelanato a definir.
• Las unidades se entregan con instalación de electricidad/teléfono y TV según planos.

Cocinas de unidades funcionales.
• Pisos de porcelanato a definir.
• Revestimientos en cerámicas esmaltadas de 1era calidad o porcelanato con detalles de terminación, a definir.
• Se entregarán totalmente equipadas con anafe y horno eléctrico marca Domex o similar, pileta de acero inoxidable doble o simple (según planos) y juego de grifería sobre mesada marca FV, Roca o similar.
• Mesadas de granito gris mara o similar.
• Se proveen muebles bajo mesada y alacenas.

Baños de unidades funcionales.
• Pisos de porcelanato a definir.
• Revestimiento en cerámicas esmaltadas de 1era calidad o porcelanato con detalles de terminación a definir.
• Artefactos y griferías de primera calidad, FV, Roca, Ferrum o similar.
• Mesada de mármol o granito a definir.
• Los baños completos se entregarán con vanitory y espejo. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires