Edificio Cerrito N°2307

Este edificio residencial, estratégicamente ubicado, ofrece un balance perfecto entre diseño, calidad y confort, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar sofisticado y bien pensado.

Distribución y espacios:

Con 889 m² de superficie total, la edificación optimiza cada metro cuadrado para brindar la mejor experiencia de habitabilidad. De estos, 763 m² están destinados a unidades individuales, mientras que 126 m² corresponden a espacios comunes, diseñados para fomentar la convivencia y el bienestar.
La Planta Baja semicubierta se destaca por su acceso peatonal y vehicular, ofreciendo siete cocheras descubiertas de ingreso común y una cochera cubierta de acceso individual.
El edificio consta de 16 departamentos semipisos de dos ambientes distribuidos en 8 niveles, todos diseñados con una estética moderna y funcional.

Características de las unidades:

Cada departamento ofrece un diseño inteligente que maximiza comodidad y estilo. Las unidades que miran a Cerrito cuentan con 46 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, mientras que las que dan a Pueyrredón tienen 45 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, totalizando 52 m² propios en cada caso.

Los espacios interiores incluyen:

- Living comedor con cocina integrada, proporcionando amplitud y un diseño contemporáneo.
- Toilette de recepción, ideal para comodidad diaria y visitas.
- Dormitorio en suite con baño y vestidor, asegurando privacidad y funcionalidad.
- Balcón terraza semicubierto con asador, perfecto para disfrutar al aire libre.

Calidad constructiva y materiales:

El edificio se construye bajo un sistema tradicional con materiales de primera calidad y acabados de lujo. La estructura es de hormigón armado independiente, con paredes de ladrillo hueco cerámico. La estética exterior se potencia con revoques plásticos en dos colores y texturas diferenciadas.

En su interior, las terminaciones incluyen:

- Revocos de jaharro y enlucido de yeso, proporcionando superficies lisas y elegantes.
- Pisos de porcelanato de grandes dimensiones, garantizando sofisticación y durabilidad.
- Aberturas exteriores de aluminio anodizado natural línea A30 new, con vidrios de seguridad.
- Puertas de acceso metálicas, y puertas interiores de madera para pintar.
- Cocinas equipadas con muebles de MDF revestidos en melanina, mesadas de granito, anafe y horno eléctrico independiente.

Las herrerías de acceso, portones y barandas han sido diseñadas a medida, asegurando seguridad y estilo.
Instalaciones y tecnología

Las instalaciones sanitarias, eléctricas y climatización han sido planificadas con tecnología de vanguardia:

- Sanitarias con caños de polipropileno sanitario y termofusión.
- Agua caliente mediante termotanques eléctricos individuales.
- Baños completos con bidet, inodoro con mochila y lavamanos de sobreponer o apoyar.
- Griferías cromadas monocomando para una estética moderna.
- Electricidad con cañerías rígidas embutidas, garantizando seguridad y eficiencia.
- Portero eléctrico y canalizaciones listas para CATV e Internet.
- Climatización mediante aire acondicionado frío/calor tipo Split en todos los ambientes.

Entrega y acabados finales
Las unidades se entregarán totalmente terminadas, con:
- Pintura blanca aplicada en dos manos.
- Instalaciones probadas y en perfecto funcionamiento.
- Cerraduras colocadas y listas para habitar.

Este edificio combina diseño, calidad y comodidad en cada detalle, ofreciendo un hogar moderno, seguro y con materiales de alta gama.

Una oportunidad única para quienes buscan excelencia en su próximo hogar.