Dorrego 43

Edificio de calidad premium , ubicado en un excelente y privilegiado barrio de Rosario, dentro del área central
delimitada por dos arterias importantes. Con cercanía no solo a la zona ribereña y sus parques verdes, sino también a uno de
los corredores y parque lineal más relevantes de la ciudad, Bv. Oroño. El barrio provee acceso tanto a actividades deportivas y
recreativas como gastronómicas y culturales, y buena conectividad con el resto de la ciudad mediante transporte público.
El moderno diseño de la fachada resalta en la perspectiva urbana con una innovadora envolvente que le aporta una cierta calidez
a la totalidad del edificio. La planta baja marcada por su doble altura contiene un funcional hall de entrada, el cual se retira de
la linea municipal ofreciendo resguardo y privacidad al ingreso del usuario.

El proyecto se compone de un nivel de subsuelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y un nivel de terrazas.
•En los dos primeros niveles se distribuyen cocheras simples y dobles y sus correspondientes bauleras individuales , a las mismas
se accede por un portón automatizado y un montacoches mecanizado.
•Distribuidas en los 8 pisos de altura , se desarrollan tipologías de departamentos de 2 y 3 dormitorios, 1 y 2 dormitorios en
dúplex, 3 dormitorios en dúplex uno de ellos con terraza de uso exclusivo, cada unidad se destaca por sus amplias dimensiones constructivas .
•En el último piso se encuentra la azotea de uso común.

– |9u| Cochera simple + baulera.
– |2u| Cochera doble + baulera.
– |3u| 2 Dormitorios al frente.
– |1u| 1 Dormitorio dúplex al contrafrente.
– |3u| 2 Dormitorios al contrafrente.
– |1u| 2 Dormitorios dúplex al contrafrente.
– |1u| 2 Dormitorios al contrafrente + patio privado.
– |1u| 3 Dormitorios.
– |1u| 3 Dormitorios dúplex al frente.
– |1u| 3 Dormitorios dúplex al frente + terraza privada.

Todas las unidades fueron pensadas apuntando a un consumidor final exigente. El diseño de las mismas cumple con la funcionalidad
requerida para una buena distribución de los espacios . Los ambientes son amplios y cómodos , con grandes ventanales que brindan una
perfecta y abundante iluminación natural y un eficiente asoleamiento, además de lograr una continuidad visual con el exterior para integrar al medio en la cotidianeidad de los usuarios.
Estas características aportan al producto final un diferencial, posicionando al edificio dentro de las mejores opciones para el usuario que elige vivir en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad.

Los departamentos cuentan con espacios amplios e integrados , cocinas muy bien equipadas y espacios extras de guardado y almacenamiento, además de lavadero independiente y espacio para colocación de lavavajillas.

Respondiendo a la necesidad de los consumidores de contar con espacios abiertos y exclusivos, el edificio posee no solo balcones de gran
espacialidad sino también amenities ubicados en la terraza de uso común: espacios cubiertos con parrillero y espacios descubiertos con
pileta y solarium , generando distintas situaciones de esparcimiento para los residentes.

La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-