Cuenca 4586

EMPRENDIMIENTO DE UNIDADES MONOAMBIENTES, 2 Y 3 AMBIENTES
Especificaciones Técnicas

Obra civil: Estructura independiente de Hormigón Armada. Tabiques en mampostería tradicional, de ladrillos huecos y macizos según normas vigentes, los tabiques interiores serán de ladrillos huecos en espesores reglamentarios. Escaleras en partes comunes de hormigón, con cerámicas esmaltadas y nariz de aluminio. Frente de ladrillos vista o revocados y moldurados según requerimiento del proyecto. Hall de entrada con finos detalles de decoración. En Planta Baja cocheras cubiertas fijas y optativas, con portón corredizo o levadizo con apertura a distancia por control remoto.

Instalaciones sanitarias y de gas: Artefactos sanitarios de primera calidad Ferrum o Capea. Grifería de baño monocomando FV. Grifería de cocina monocomando FV. Instalación cloacal y pluvial, realizada en Awaduct, IPS o similar. Instalación sanitaria con sistema Hidro3, IPS o Aquasystem en termosifón. Instalación de gas en termosifón aprobada por Metrogas.
La unidad "A" de PB sera provista de una caldera mural dual para provisión de agua caliente y calefacción por radiadores de aluminio.
Las unidades de tres ambientes letra "C", contaran con caldera mural dual para provisión de agua caliente y calefacción por radiadores de aluminio.
Las unidades letra "A", tendrán agua caliente por termotanque eléctrico y calefacción de obra por estufa tiro balanceado, opcional climatización con costo por equipo Split frío/calor.
Las unidades "B" serán provistas de calefon de tiro balanceado para la provisión de agua caliente y calefacción de obra por estufa tiro balanceado, opcional climatizacion con costo por equipo Split frio/calor.
Los artefactos de cocina serán de marca Longvie o similar con 4 hornallas, horno con visor y parrilla.

Instalaciones Eléctricas: Boca para instalación de conexión a Internet interna, evita que quede a la vista la posterior conexión al servicio. Boca para instalación de TV por cable, evita que quede a la vista la posterior conexión al servicio. Instalación eléctrica bajo las normas vigentes, con cableado antiflama Pirelli o similar. Tablero eléctrico con disyuntor y llaves térmicas. Portero visor para todas las unidades. Se dejara prevista la descarga de los equipos de aire acondicionado tipo split y su correspondiente instalación eléctrica. Todas las partes comunes serán iluminadas con tecnología led.

Carpinterías metálicas y de madera: Marco metálico en chapa 18 para puertas de paso simple contacto. Placard de puertas corredizas en laminado color cedro con baulera en dormitorios y ambientes, con los interiores de los mismos. Ventanas y puertas balcones de aluminio adonizado blanco o natural.
Terminaciones en:

Baño y cocina: Las cocinas/lavaderos, al igual que los baños, llevaran solados y revestimientos cerámicos o porcelanato en toda el área de muebles, siendo el resto acabado con enlucido de yeso. Las mesadas serán de granito gris mara o rosa de salto. Los muebles de cocina bajo mesada y sabre mesada, en laminado blanco con filos de abs. -

Ambientes: Piso de ambientes de departamentos en porcelanato o piso flotante SPS. Puertas placa enchapadas en cedrillo. Balcones con detalles en hormigón vista.

Pintura: Las paredes de las unidades se entregaran con pintura al latex blanca super lavable. Los cielorrasos se pintaran con pintura latex. Las puertas de paso se pintaran con esmalte sintético en marcos de chapa y barniz semimate en las hojas.

Varios: Ascensor con puerta automática, piso de porcelanato y luz led, cabina en acero inoxidable y espejada, la botonera tendrá sistema Braile, aviso de piso, display digital de ubicación de piso. Herrajes en aluminio. Circuito cerrado de seguridad, con cámaras infrarrojas en PB, vereda y terraza, con grabación por movimiento, con acceso por dirección IP. Puerta de ingreso a las unidades de seguridad. Cerraduras electrónicas de acceso al edificio, cochera y terraza. En la terraza común se instalaran dos duchas. Las medidas definitivas de las unidades surgirán del piano de subdivisión en propiedad horizontal.