Boulevard del Río
En Pozo ·
En Construcción ·
Terminado ·
venta
Desde
USD 72.455
Av. García del Río 2575, Saavedra, Capital Federal
25 Unidades
33 a 73 m² tot.
30 a 60 m² cub.
1 a 3
Ambientes
1
Baño
Descripción
El emprendimiento se compone de un edificio compacto de 15 pisos de plantas de diseño flexible. Contiene departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, dando la posibilidad de uso mixto para residencia y/o estudio profesional.
Su diseño permite excelentes visuales tanto al Boulevard verde de la Av. Garcia del Rio, como el lateral de espacio urbano a la torre lindante o hacia el fondo a pulmon de manzana, logrando buenas condiciones para la iluminacion diurna natural y ventilaciones cruzadas, siempre importantes para el confort ambiental interior.
En Planta baja contará con un espacio para bicicletero y un sector de bauleras. Las unidades tendrán bajos valores de expensas producto de un edificio de bajo costo de mantenimiento, lo que facilitará su destino para renta.
La Av. Garcia del Río posee un boulevard que nos conduce desde la Av. Cabildo, presentándose como un corredor urbano con un gran espacio verde comprendido por unas plazas ubicadas entre un lado y otra de la calle, que sirve de acceso al gran espacio verde constituido por el Parque Saavedra.
MEMORIA DESCRIPTIVA:
CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA. Barandas de balcón de aluminio anonizado y vidrio. Ventanas corredizas combinadas con marco y hojas de aluminio anodizado color. Puertas de entrada de los departamentos, especiales de seguridad blindada, los restantes, pintadas. Herrajes de bronce platil. INSTALACIÓN SANITARIA: Desagües cloacales primarios, secundarios, etc y pluviales en caños y accesorios de PVC 3.2, agua caliente y fría en cañería hidro 3 Acqua Sistem o Coes. MUEBLES DE COCINA: En melamina color blanco, con estantes y cajones. Mesadas en granito y/o similar y bacha de acero inoxidable. GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS. Broncería de primera calidad modelo Allegro de FV bronce platil y/o similar. Artefactos líneas Capea y/o Ferrum blanco, bañera de chapa color blanco. PINTURA: Muros y cielorrasos al látex con retoques de enduido. Carpintería metálicas con antióxido, satinol y/o esmalte, según corresponda. Áreas comunes y medianeras con pintura acrílica u otra similar. YESERÍA Faja perimetral y cielorrasos de baños y cocinas. Enlucido de paredes y cielorrasos en estar comedor y dormitorios. BALCONES Y PALIER SERVICIO: Cerámica color a determinar con zócalo 0.07.- CAJA ESCALERA: Cemento rodillado negro con nariz ángulo de hierro (pedada y alzada). Baranda metálica. Iluminación natural por ladrillo de vidrio, y claraboyas de ventilación natural. INSTALACIÓN ASCENSOR (Uno): Automáticos, cabina de acero inoxidable con espejos. Dos velocidades selectiva - colectiva descendente. Puertas automáticas para pintar. Puertas hall de entrada de acero inoxidable. VIDRIOS: Float 4.2 transparente y/o acanalado horizontal (de ser necesario). HALL DE ENTRADA: Amplio con pisos de porcelanato o marmeta de mármol, según diseño. Paredes s/proyecto cielorrasos en yeso. Artefactos de iluminación de tipos dicroicas. Cerramientos en carpintería de acero inoxidable. INSTALACIÓN DE INCENDIO: Gabinetes, mangas lanzas y los correspondientes matafuegos. Luces de emergencia en áreas comunes. INSTALACIÓN ELECTRICA: Llaves y tomas marca Tecla Star Clio o similar. Llaves térmicas y cables, bajo normas Iram. Provisión y colocación de artefactos de iluminación de las áreas comunes. PISOS: Living comedor y dormitorio con porcelanato símil madera, solías en acero inoxidable. Zócalos idem al tono del piso flotante.Cocinas con cerámica de 30x60 blanca. Baños con cerámica blanca con detalles de guardas en acero inoxidable. REVESTIMIENTOS: Cocinas con cerámica de 30 x 60 o 30 x 30 blanca y/o similar. Baños con cerámica de 30 x 30. ARTEFACTOS DE COCINA. Anafe y horno eléctrico de empotrar marca Electrolux o similar. AGUA CALIENTE: por sistema central con termotanques a gas de alta recuperación.
NOTA: se incluirá cualquier otra tarea y/o material necesario a fin de concluir con el edifico según las reglas del buen arte, para finalizar con la entrega de todas las áreas en perfectas condiciones de habitabilidad y terminación. NOTA: El Estudio de Arquitectura se reserva el derecho de modificar y/o alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra.
Su diseño permite excelentes visuales tanto al Boulevard verde de la Av. Garcia del Rio, como el lateral de espacio urbano a la torre lindante o hacia el fondo a pulmon de manzana, logrando buenas condiciones para la iluminacion diurna natural y ventilaciones cruzadas, siempre importantes para el confort ambiental interior.
En Planta baja contará con un espacio para bicicletero y un sector de bauleras. Las unidades tendrán bajos valores de expensas producto de un edificio de bajo costo de mantenimiento, lo que facilitará su destino para renta.
La Av. Garcia del Río posee un boulevard que nos conduce desde la Av. Cabildo, presentándose como un corredor urbano con un gran espacio verde comprendido por unas plazas ubicadas entre un lado y otra de la calle, que sirve de acceso al gran espacio verde constituido por el Parque Saavedra.
MEMORIA DESCRIPTIVA:
CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA. Barandas de balcón de aluminio anonizado y vidrio. Ventanas corredizas combinadas con marco y hojas de aluminio anodizado color. Puertas de entrada de los departamentos, especiales de seguridad blindada, los restantes, pintadas. Herrajes de bronce platil. INSTALACIÓN SANITARIA: Desagües cloacales primarios, secundarios, etc y pluviales en caños y accesorios de PVC 3.2, agua caliente y fría en cañería hidro 3 Acqua Sistem o Coes. MUEBLES DE COCINA: En melamina color blanco, con estantes y cajones. Mesadas en granito y/o similar y bacha de acero inoxidable. GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS. Broncería de primera calidad modelo Allegro de FV bronce platil y/o similar. Artefactos líneas Capea y/o Ferrum blanco, bañera de chapa color blanco. PINTURA: Muros y cielorrasos al látex con retoques de enduido. Carpintería metálicas con antióxido, satinol y/o esmalte, según corresponda. Áreas comunes y medianeras con pintura acrílica u otra similar. YESERÍA Faja perimetral y cielorrasos de baños y cocinas. Enlucido de paredes y cielorrasos en estar comedor y dormitorios. BALCONES Y PALIER SERVICIO: Cerámica color a determinar con zócalo 0.07.- CAJA ESCALERA: Cemento rodillado negro con nariz ángulo de hierro (pedada y alzada). Baranda metálica. Iluminación natural por ladrillo de vidrio, y claraboyas de ventilación natural. INSTALACIÓN ASCENSOR (Uno): Automáticos, cabina de acero inoxidable con espejos. Dos velocidades selectiva - colectiva descendente. Puertas automáticas para pintar. Puertas hall de entrada de acero inoxidable. VIDRIOS: Float 4.2 transparente y/o acanalado horizontal (de ser necesario). HALL DE ENTRADA: Amplio con pisos de porcelanato o marmeta de mármol, según diseño. Paredes s/proyecto cielorrasos en yeso. Artefactos de iluminación de tipos dicroicas. Cerramientos en carpintería de acero inoxidable. INSTALACIÓN DE INCENDIO: Gabinetes, mangas lanzas y los correspondientes matafuegos. Luces de emergencia en áreas comunes. INSTALACIÓN ELECTRICA: Llaves y tomas marca Tecla Star Clio o similar. Llaves térmicas y cables, bajo normas Iram. Provisión y colocación de artefactos de iluminación de las áreas comunes. PISOS: Living comedor y dormitorio con porcelanato símil madera, solías en acero inoxidable. Zócalos idem al tono del piso flotante.Cocinas con cerámica de 30x60 blanca. Baños con cerámica blanca con detalles de guardas en acero inoxidable. REVESTIMIENTOS: Cocinas con cerámica de 30 x 60 o 30 x 30 blanca y/o similar. Baños con cerámica de 30 x 30. ARTEFACTOS DE COCINA. Anafe y horno eléctrico de empotrar marca Electrolux o similar. AGUA CALIENTE: por sistema central con termotanques a gas de alta recuperación.
NOTA: se incluirá cualquier otra tarea y/o material necesario a fin de concluir con el edifico según las reglas del buen arte, para finalizar con la entrega de todas las áreas en perfectas condiciones de habitabilidad y terminación. NOTA: El Estudio de Arquitectura se reserva el derecho de modificar y/o alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra.