Abruzzo Loft - Cordoba 4159 - Palermo

ABRUZZO LOFTS | En pozo – Entrega estimada 2028 | Financiación directa

Invertí en uno de los proyectos más destacados de la zona: ABRUZZO LOFTS, un edificio de categoría desarrollado por Cannizzo Construcciones, ubicado estratégicamente en Av. Córdoba 4159, en el límite entre Palermo y Villa Crespo, a metros del subte Línea D (estación Córdoba).

El proyecto
Edificio de 12 pisos de viviendas con subsuelo y terraza, compuesto por 47 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. Diseñado con terminaciones de primera calidad y pensado para quienes buscan confort, conectividad y una inversión sólida en una de las zonas de mayor demanda de Buenos Aires.
Algunos pisos superiores (11° y 12°) cuentan con terrazas privadas producto de los retiros de la fachada, una oportunidad única dentro del proyecto.

Tipos de unidades disponibles

Monoambientes con balcón (piso 1°)
2 ambientes con balcón interior o contrafrente
3 ambientes con balcón al frente o contrafrente
Estudios Profesionales (ideal para inversión por alquiler o uso mixto)
Unidades especiales en pisos 11° y 12° con terraza privada
Cocheras opcionales disponibles desde USD 30.000

Terminaciones y equipamiento

Hall de entrada jerarquizado con porcelanato, revestimientos de diseño e iluminación destacada
2 ascensores marca Condor/Hoch, cabina en acero inoxidable, sistema Braille
Pisos de porcelanato símil madera en living, dormitorios, cocina y baños
Carpintería de PVC tipo Módena con doble vidrio hermético (DVH)
Cocinas equipadas: muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, anafe vitrocerámico de 4 hornallas y horno eléctrico empotrado. Grifería Piazza o FV
Baños completos con sanitarios Mónaco o Ferrum, vanitory y grifería de primera marca
Balcones con piso de porcelanato y baranda de aluminio con vidrio doble contacto
Aire acondicionado frío/calor instalado en living y preinstalación en dormitorios
Agua caliente individual por unidad
Puerta principal de seguridad Pentágono
Portero eléctrico y conexión de TV por cable

Ubicación excelente:
En Av. Córdoba y Palestina, con múltiples líneas de colectivos. La zona ofrece todo al alcance: supermercados, farmacias, bancos, centros de salud, gastronomía y oferta cultural.

Financiación directa de la constructora

30% al boleto + saldo en hasta 36 cuotas en dólares
Sin banco, sin intermediarios

- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
- Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo.
- Mat CUCICBA 3968.

ALQUILERES:
LEY CABA N° 5859
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.