Distrito Oasis

DISTRITO OASIS — 13 residencias de autor en San Martín de los Andes. Etapa 1 en venta de pozo con financiación directa del desarrollador, en dólares y en cuotas fijas.

Comunidad boutique de 13 residencias privadas en "Oasis Alto", un barrio residencial dentro del ejido urbano de San Martín de los Andes, a 5 minutos del centro cívico y comercial y a 5 minutos del lago Lácar. El predio limita con el arroyo Trabunco, que le da su carácter único: la calle de acceso al barrio conjuga árboles, vegetación autóctona, aves y el cruce del arroyo.

EL PROYECTO
- 13 unidades distribuidas en cuatro módulos de baja altura, rodeadas de jardines y senderos de madera.
- Materiales nobles: madera patagónica, carpinterías negras y parasoles de listones que dialogan con el bosque circundante.
- Luminosidad generosa: paños vidriados de piso a techo y cielorrasos de madera a la vista en los ambientes principales.
- Espacios comunes pensados para encontrarse con el arroyo Trabunco, límite natural del predio.
- Todas las unidades incluyen cochera.
- Proyecto y arquitectura: Estudio NAO S.A. Desarrolla y comercializa SudTerra - Distrito Oasis S.A.S.

TIPOLOGÍAS

UNIDAD PATIO (planta baja) — 90 a 105 m² totales
60 m² construidos + patio propio de uso exclusivo de 30 a 45 m². 3 ambientes, 2 dormitorios, cochera incluida. Acceso directo desde el exterior: ideal para residencia permanente, familias con mascotas o adultos mayores.

UNIDAD BALCÓN (planta alta) — 107 a 113 m² totales
84 m² construidos, con un ambiente multipropósito adicional en el entrepiso bajo la cubierta de madera, + 6 m² de balcón con vista directa al entorno natural + baulera exterior con escalera propia de 17 a 23 m². 3 ambientes, cochera incluida.

DÚPLEX OASIS — 146 m² totales
La única unidad de su tipo en el proyecto: 84 m² construidos en dos plantas completas + 62 m² de patio propio, balcones aterrazados y proximidad contigua al arroyo. Valor a consultar.

FINANCIACIÓN DIRECTA DEL DESARROLLADOR
En dólares, con cuotas fijas a 5 años. Sin CAC, sin UVA, sin indexación.

El anticipo congela el precio de la unidad. Las cuotas comienzan con la posesión, no antes. Quien adelanta capital a la firma reduce el saldo y baja la cuota en proporción.
Sistema francés, tasa 10% nominal anual en dólares: TNA 10,00% · TEA 10,47% · CFTEA 10,48%.

UBICACIÓN Y DISTANCIAS
Lago Lácar: 5 minutos. Centro cívico y comercial: 5 minutos. Cerro Chapelco: 20 minutos. Arroyo Trabunco: borde del predio.

ENTREGA
Estimada en septiembre de 2027, sujeta a avance de obra. La operación se instrumenta con boleto de compraventa y escritura con garantía hipotecaria por saldo de precio a la entrega de la posesión.

Consultá por disponibilidad, planos y el detalle del esquema de financiación.

Precios de lista de etapa 1, expresados en dólares estadounidenses. Imágenes, renders y planos de carácter ilustrativo y no contractual. Medidas y superficies aproximadas, sujetas a proyecto ejecutivo. Financiación sujeta a aprobación de la desarrolladora. No constituye oferta en los términos del art. 7 de la Ley 24.240.