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    • Edif. Comega, Av Corrientes Esquina Alem

    Oficina comercial · 248m² · 2 Cocheras

    CORRIENTES AV. 200, Centro / Microcentro, Capital Federal

    • 248 m² Total
    • 248 m² Cubierta
    • 2 Cocheras
    • 40 Antigüedad
    • Frente
    • Excelente
    • Muy luminoso
    Publicado hace más de 1 año

    Edif. Comega, Av Corrientes Esquina Alem

    ### Edif. COMEGA, Av. Corrientes esquina Alem ### Emblemático. PISO 12º (50%) ### EXPENSAS CON ABL, AySA y GAs incluidoos, El Edificio Comega inicio a principios del 2015 el proceso de cambio y modernización de los 5 ascensores. Los nuevos ascensores cuentan con el nuevo sistema de llamada anticipada, que optimizan inteligentemente la asignación de llamadas a los ascensores, disminuyendo los tiempos de espera y logrando un tránsito mucho más fluido. Cuando se concluya esta modernización, los 5 ascensores funcionaran en forma conjunta y coordinada, maximizando los recursos de transporte vertical disponibles. Por otro lado, se modernizara también la estética de las cabinas, dándoles una apariencia moderna e impactante. Finalmente, también se lograra un considerable ahorro de energía, gracias al reemplazo de los viejos motores de corriente continua por nuevos motores de frecuencia variable con imán permanente, y cabinas iluminadas íntegramente con luminaria LED. Para fin de año esperamos lograr la certificación LEED, esta certificación se basa en la incorporación al Edificio Comega de aspectos relacionados con la eficiencia energética, el uso de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental interior, la eficiencia del consumo de agua, el desarrollo sostenible de los espacios libres y la selección de materiales. La certificación del edificio se va a realizar a través del Green Building Certification Institute (GBCI).
    En este momento se está terminando la obra de un club privado para miembros en los pisos 19 y 20 y un restaurante en el piso 15 con terraza exclusiva; este último tanto para clientes del edificio como de los alrededores. Estas dos obras tienen como finalidad ofrecer un servicio de categoría para los inquilinos del Edificio Comega y prestigiar el edificio para que sea un lugar tradicional que represente su arquitectura, historia y hermosa vista. El objetivo de los directores y propietarios del Edificio Comega es que sea considerada como una marca registrada, con calidad de primer nivel y reconocimiento a nivel nacional e internacional. GARANTÍA UNICAMENTE PROPIETARIA.

    OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: LSP1221

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    CORRIENTES AV. 200, Centro / Microcentro, Capital Federal

    Restaurantes
    Servicios
    Escuelas
    Mapa

    Características generales

    • Cantidad pisos en edificio:

      20
    • Cantidad de ascensores:

      5 o más
    • Categoría del edificio:

      Excelente

    Servicios

    • Gas natural

    • Agua corriente

    • Desagüe cloacal

    • Pavimento

    Características

    • Aire acondicionado

    • Calefacción

    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
        2
        Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.
        4
        Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
        5
        En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.
        6
        Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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