Dúplex Dos Ambientes en Venta con Local en Lugano

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: María Alejandra Alberdi - MLS ID # Ver datos

En una zona tranquila de Lugano, nos encontramos con este luminoso PH reciclado a nuevo.
Se ingresa por puerta común y un pasillo de distribución con solo a 3 viviendas (una en el 1º piso y dos en PB) La primer puerta es la de este PH.
Al ingresar nos encontramos con el living comedor, cocina integrada al ambiente, baño completo y dormitorio con vestidor. Desde el living y desde el dormitorio, se accede a un patio pequeño a través de puertas ventanas en ambas salidas.
A la izquierda de la puerta de ingreso desde la calle, hay un local que pertenece a la propiedad y brinda la posibilidad de integrarlo a la vivienda, sumando así 32 m2 al PH junto con un baño y la posibilidad de poder ingresar a la vivienda desde la calle; o se podría utilizar como local comercial.

La propiedad está muy bien ubicada:
* a 1 cuadra de la estación Lugano
* a 200 m de la subida a la autopista Dellepiane mano a Capital o a la Provincia
* amplia cantidad de colectivos
A 100 m el barrio ofrece múltiples negocios de comida, ropa, cafeterías, restaurante, etc.; como así también una amplia oferta educativa.

MEDIDAS:
* dormitorio 3.70 x 4.56 m
* vestidor 1.90 x 1.60 m
* living comedor 4.80 x 4.57 m
* cocina 2.35 x 2.55 m
* baño 2.25 x 1.88 m
* patio 3.11 x 1.90 m
* local 4.10 x 7.60 m
* baño local 3.10 x 1 m

EXPENSAS $500

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APTO CRÉDITO BANCARIO

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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