Dueño Directo Alquila Hermoso Departamento 2 Amb. en Caballito, m de Est. Puan

Rivadavia 5885, Caballito, Capital Federal
Cod.: 42662182

Ubicación

  • Rivadavia 5885, Caballito, Capital Federal

Datos principales

  • Departamento
  • PrecioAlquiler $ 9.800
  • Expensas $ 2.750
  • 52 Superficie total
  • 49 Superficie cubierta
  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño
  • Antigüedad: 8 años

Datos del anunciante

German Matienzo

  • Código del anunciante: 42662182
  • Código ZonaProp: 42662182
  • Publicado hace 278 días

Descripción

Dueño Directo Alquila Hermoso departamento 2 Amb. en Caballito y con la mejor ubicación!!!!

Departamento grande, 52.34 mts total, sobre la Avenida Rivadavia 5800 (Estacion Subte Puan , Linea A) Caballito

Antiguedad: 8 años

CONDICIÓN EXCLUSIVA: Garantía de Propiedad en CAPITAL FEDERAL (preferentemente de familiar)
Si no cuenta con la misma le pedimos no contactar
Una ubicación privilegiada, sobre Avda. Rivadavia, a mts de la estación Puan del subte "linea A", y con los medios de transporte, colectivos y trenes linea Sarmiento, que lo comunican con toda la ciudad.

Rodeado de los mas reconocidos locales de servicios, farmacias, comidas rápidas, supermercados, shopping, club FCO y otros, una zona comercial por excelencia...

El departamento esta ubicado en un 6 piso al frente

Al ingresar a la unidad nos encontramos con un placar de recibimiento, luego pasamos a un Living comedor de generosas dimensiones, el cual tiene piso flotante de primera calidad y aire acondicionado, cortinas en la puerta balcón con Paneles Orientales y persiana enrollable. Lindante con el mismo se encuentra la cocina americana completa con barra desayunadora, alacenas bajo mesada con luminaria y alacena alto mesada, Cocina Longvie a gas natural y campana purificadora de aire, contando con una ventana que genera gran luminosidad protegida con una cortina Black Out de primera calidad.
Balcón al frente, con vista aireada y abierta.
Baño compartimentado con un espacio de lavatorio independiente y bañera con mampara de vidrio de la mejor calidad.
El Dormitorio cuenta con un gran placards totalmente espejado de piso a techo, piso flotante, cortina de tela sistema romana y persiana enrollable

El edificio cuenta con un pequeño SUM (salón de usos múltiples) con parrilla, laundry completo y deck con piscina.

Expensas actualizadas Septiembre 2017: 2.750$

Se solicita garantía en Capital Federal (se dará preferencia a familiar directo) e ingresos comprobables proporcionales a la renta, 2 meses de depósito y 1 mes adelanto, no se cobra comisión por ser dueño directo.

Se debe incorporar informes de la propiedad en garantía y certificación de firma (no se cobra gestión administrativa),

Se entrega recibo oficial Afip para poder gestionar descuento en Ganancias.

No se aceptan mascotas.

El edificio cuenta con Laundry y el departamento no tiene posibilidad de colocar lavarropas.

Valor mensual del Alquiler: 9.800 $ con ajuste semestral 12.5%

Ultimas Expensas: 2750$

Las fotos están actualizadas a la fecha

Mas información: https://rivadavia5885.000webhostapp.com/index.html

Ambientes

  • Balcón
  • Cocina
  • Living comedor

Características

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Quincho
  • SUM

Servicios

  • Laundry
  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Luz
  • Pavimento

Características generales

  • Apto profesional
  • Cantidad de ascensores (2)
  • Departamentos por piso (4)
  • Cantidad dormitorios (1)
  • Cantidad pisos en edificio (13)
  • Categoría del edificio (Excelente)
  • Disposición (Frente)
  • Estado del edificio (Excelente)
  • Estado del inmueble (Excelente)
  • Etapa (Terminado)
  • Luminosidad (Muy luminoso)
  • Orientación (S)
  • Tipo edificio (Entre medianeras)
  • Parrilla
  • Piscina
  • Solarium
  • Emite factura

Precio Alquiler $ 9.800

  • Superficie cubierta 49
  • Baño 1

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