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    Distrito m

    Distrito M

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    Datos del emprendimiento

    En Pozo
    En Construcción
    Terminado
    Entrega Inmediata
    Metros cubiertos 52 a 87 m²
    Unidades 47
    Ambientes 2 a 4
    Metros totales 59 a 103 m²
    Cocheras -
    Precio desde USD 138.200
    Consultar precio
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    • Distrito m

    Distrito m

    Distrito M está ubicado en Malvín, una zona que comienza a consolidarse como un un barrio joven con un gran potencial. Frente al nuevo Shopping Plaza Italia, en el cual se van a encontrar primeras marcas como McDonalds, Disco, Sodimac entre otras. Con un camino de parques y plazas hasta la Rambla de Montevideo.
    Desde el piso 4 ya podemos apreciar el Río de la Plata.
    El complejo posee unidades de 2, 3 y 4 ambientes con tipologías muy bien optimizadas. Las torres terminadas poseen 17 y 13 pisos respectivamente cambiando por completo la visual del lugar. Todas las unidades con buena iluminación y circulación de aire.
    El proyecto se encuentra bajo la ley 18.795 la cual promueve la construcción de viviendas en Montevideo otorgando a inversores la exoneración del 100% del IVA, el 100% del IRPF (impuesto a la renta), el 100% del impuesto del a los alquileres, el 100% del impuesto a la transferencia patrimonial y el 100% del impuesto al patrimonio: básicamente todos los impuestos están exonerados.
    El complejo va a tener 2.500 metros cuadrados de zonas de libre circulación, 4 parrilleros, con más de 1.000 metros de jardines privados, espejos de agua, SUM en el primer piso. Los locales en planta baja van a generar un flujo muy importante de personas circulando van a brindar la posibilidad de conjugar trabajo, descanso y compras.

    Cocheras USD 19.000 y USD 23.000 dólares con bauleras.
    Gastos de Alhajamiento, conexión y planos: 4%

    AGUA CALIENTE: Termotanque eléctrico.
    FONDO DE RESERVA: son 5 meses de gastos comunes como adelantó que se le pagan a la administración.
    CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA y PRIMARIA: es el impuesto que se paga en cuotas trimestrales o anuales. Tiene un costo de 200/300 usd dependiendo la unidad.

    Forma de Pago: Contado

    Leandro Soldati - CUCICBA - Mat. Nº 1544
    Juan Carlos Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 5544

    Ubicación Explorá la guía de barrios

    Distrito M, Malvín, Montevideo

    Mapa

    Características generales

    • Parrilla

    Servicios

    • Gas natural

    • Luz

    • Agua corriente

    • Desagüe cloacal

    • Encargado / Vigilancia

    Características

    • Vigilancia

    • SUM

    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
        2
        Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.
        4
        Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
        5
        En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.
        6
        Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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