Cod.: IBU10293 AP759911

Ubicación

  • Estomba 3680 1° C, Saavedra, Capital Federal

Datos principales

  • Departamento
  • Precio Venta U$S 85.213
  • 3.497 Superficie total
  • 28 Superficie cubierta
  • Monoambiente
  • Antigüedad: En construcción

Datos del anunciante

INTERWIN Marketing Inmobiliario

  • Código del anunciante: IBU10293 AP759911
  • Código ZonaProp: 43345806
  • Publicado hace 131 días

Descripción

Fecha de entrega: Octubre 2020
Estado de la construcción: Construcción

Amplias unidades con Parrilla individual y Salón de Usos Múltiples, Solarium y Pileta.
Es un innovador desarrollo inmobiliario a precio final en una zona exclusiva de Saavedra.
El emprendimiento prevé la asignación de un módulo base (UF Unidad Funcional) sobre
un total de 10 unidades, repartidas en 2 ambientes de 70 m2 totales, 2 ambientes
divisibles de 53 m2 totales y 1 ambiente de 35 m2 totales. Todos ellos con expansión de
balcón terraza y parrilla individual.

LA UBICACION

Saavedra es un tradicional barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires ubicado en el
extremo norte de la misma. Está comprendido por las calles Av. General Paz, Av.
Cabildo, Galván y Crisólogo Larralde. Limita con los barrios de Núñez al noreste
y Coghlan y Villa Urquiza al sur, y con las barrios de Villa Martelli y Florida al norte, ambos
del Partido de Vicente López, sobre la calle Estomba y a metros de la Av. R.Balbin, de la estación de tren y próximo a parque Saavedra hacen que este emprendimiento sea muy codiciado a la hora de buscar una vivienda ó bien para realizar una inversión atractiva y muy ventajosa.

EL EDIFICIO:

El edificio consta de 4 plantas en las que se distribuyen unidades de 1, 1 ½ y 2 ambientes por piso todos con balcón y parrilla individual, y S.U.M. , solárium y Pileta en ultimo piso, convirtiéndose en un emprendimiento único en la zona.
El edificio sobre un terreno de 8,66 x 34 m contará en su PB con espacio destinado a guardacoches para 8 Vehículos.

Contará con casi 1.000 m2 de obra convirtiéndolo en un emprendimiento único en la zona por sus dimensiones, características y ubicación.

ESTRUCTURA

Independiente de hormigón armado de acuerdo a cálculo estructural.

MUROS

En el interior del edificio se utilizarán tabiques de mampostería de ladrillos huecos de
8/12 x 33.
Las caras interiores de muros exteriores de mampostería y los tabiques divisorios se
entregarán en yeso.
En los locales sanitarios se realizará la correspondiente aislación hidrófuga para luego
aplicar el revestimiento correspondiente.
Los muros exteriores serán revocados con grueso fratasado y como terminación serán
revestidos con revestimiento plástico proyectado.

CIELORRASOS

Los cielorrasos serán de yeso aplicado e incluirán buñas perimetrales. En los sectores
indicados en planos se realizarán cielorrasos armados en placa de yeso.

CARPINTERIAS

Las carpinterías exteriores serán de aluminio anodizado natural línea Módena.
Las puertas interiores serán de tipo placa enchapadas en cedro con marco metálico,
los placares tendrán puertas de piso a techo corredizas en laminado melamínico o
similar.
Pisos de madera flotante o porcelanato.
Porcelanato en pisos y paredes de baños y cocina comedor.
Griferías de primera Línea Ramón Soler o Fv, cocina con mesadas de granito con bajo
mesadas y alacenas. Conexión para lavarropas y desagües para el mismo (en
unidades de 2 ambientes).

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Características

  • SUM

Características generales

  • Cantidad dormitorios (1)
  • Superficie del terreno (m2) (0)
  • Piscina
  • Solarium

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Luz
  • Pavimento

Precio Venta U$S 85.213

  • Superficie cubierta 28
  • Ambiente 1

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