Departamento - Lomas de Zamora Oeste

.:EDIFICIO Saenz 353 - Lomas de Zamora:.



Imponente torre de 20 Pisos con departamentos de 2 y 3 ambientes y amplios monoambientes en el corazón de Lomas de Zamora.
Ubicada a solo 50m de la Av. Hipólito Yrigoyen, a 2 minutos a pie del centro Gastronómico y Comercia de Lomas y cercana a todos los accesos a CABA y alrededores.
Este complejo de viviendas multifamiliares a estrenar cuenta con todo tipo de comodidades y detalles de alta categoría.
-En el Piso 20 se ubicará el salón de usos múltiples.
-Cocheras semicubiertas y subterráneas opcionales.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS:
• Estructura independiente compuesta por bases, columnas, vigas, tabiques y losas de hormigón armado.
• Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 0.18m.
• Mampostería interior de ladrillo hueco de 0.12m y 0.08m según corresponda.
• Contrapisos de hormigón.
• Revoque exterior completo tricapa proyectable.
• Revoques interiores en departamentos realizados con yeso reforzado, con cantoneras metálicas en ángulos vivos.
• Cielorrasos aplicados en yeso para estar comedor, con buñas en sus encuentros con muros.
• Cielorrasos aplicados en yeso para dormitorios, con buñas en sus encuentros con muros
• Cielorrasos armados en yeso para baños y cocinas.
• Aberturas exteriores a medida de aluminio anodizado natural línea MODENA o similar.
• Frentes de placard corredizos de aluminio anodizado natural y placas de melamina. Interiores con cajonera, estantes y barrales para colgar.
• Puertas de acceso a deptos. con marco y hoja de chapa para pintar.
• Puertas placa para pintar en interiores de deptos. con marco de chapa doblada.
• Pisos de porcelanato en hall y espacios de uso común.
• Pisos de porcelanato en estar y comedor.
• Pisos de porcelanato en dormitorios.
• Pisos y revestimientos de porcelanato en baños y cocinas.
• Instalación de distribución de agua fría y caliente ejecutada con polipropileno con uniones por termofusión. (Termotanque central)
• Instalación de desagües cloacales y pluviales ejecutadas con cañerías de polipropileno con unión elastomérica.
• Instalación de gas con cañería con recubrimiento epoxi para termotanque central.
• Instalación eléctrica y de baja tensión acorde a las normas exigidas por el ENRE, con dotación de tomas de telefonía (preparada para central telefónica), televisión (cañería vacía) y usos especiales.
• Pintura integral: Paredes interiores con látex, exteriores con acrílico impermeable, carpintería metálica y herrería con esmalte sintético.
• Monocomando FV Swing o similar y pileta de acero inoxidable en cocina.
• Vanitorys en baños.
• Amoblamientos de cocina de melamina bajo y sobre mesada con mesada de granito mara o similar.
• Previsión de equipos Split frío-calor en dormitorios y estar-comedor, con desagües correspondientes (incluye equipos).
• Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar.
• Griferías FV de cierre cerámico línea Oregon o similar.
• Bañeras Roca o similar.

GENERALES DEL EDIFICIO:
• Hall de acceso con frente de cristal templado o laminado con iluminación por spots.
• Provisión de 2 ascensores con comando electrónico de alta velocidad, con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y primer piso y metálicas en todos los pisos.
• Artefactos de iluminación en partes comunes.
• Portón de acceso vehicular automatizado.
• Previsión de grupo electrógeno.
• Cocheras cubiertas en subsuelo y entrepiso y semicubiertas en planta baja.
• SUM con cocina a gas, mesada gris mara o similar, bacha de acero inoxidable y mueble bajo mesada.

EXCLUSIONES:
• Artefactos de iluminación de departamentos.
• Cableado de TV y TE.

**Se entregan con Posesión**