Ubicación

  • Avenida del Puerto al 500, Marinas del Canal, Nordelta

Datos principales

  • Departamento
  • PrecioVenta U$S 385.000
  • 215 Superficie total
  • 110 Superficie cubierta
  • 3 Ambientes
  • 2 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 1 Cochera
  • Antigüedad: 4 años

Datos del anunciante

Nucifora

  • Código del anunciante: 42280329
  • Código ZonaProp: 42280329
  • Publicado hace 267 días

Descripción

Departamento tres ambientes con gran jardín en el Complejo
Marinas del Canal
2 dormitorios el principal en suite con vestidor.
2 baños completos.
Toilette
Amplia cocina con barra.
Living-comedor .
Jardín, vista al río.
Son 110 m2 cubiertos y 105 m2 aprox. de Jardín.

* DVH en todas las aberturas
* Calefacción por piso radiante
* Splits

INCLUIDO 1 COCHERA SUBTERRÁNEA Y 1 BAULERA

Ubicado en el Sector de Bahía Grande, el terreno donde se desarrolla Marinas del Canal tiene dos frentes al agua: uno sobre el Canal Mayor que vincula a la Bahía con el Río Lujan, frente al Barrio Las Caletas y el otro sobre un nuevo canal que vinculara el Canal Mayor con Puerto Escondido. Estos dos frentes otorgan al terreno un gran valor inmobiliario.
EL PROYECTO
El Proyecto Marinas del Canal, se desarrolla con el objetivo de potenciar las virtudes del emplazamiento. Se prevé la construcción de tres edificios de alturas variables, con un total de 68 unidades. Dos de estos edificios, en los extremos, serán de Planta Baja y 5 pisos y un edificio central de Planta Baja y 7 pisos. El Edificio Central contará con 4 departamentos por piso, con un total de 32 unidades, todas ellas con frente hacia el canal. Serán unidades de 2, 3 y 4 ambientes.
Los Edificios laterales contarán con 3 departamentos por piso, con un total de 18 unidades cada uno, de características similares a las del Edificio Central.
Todas las unidades son muy luminosas. Ventiladas.

LAS UNIDADES
Se han desarrollado unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Con superficies que van desde los 47 metros cuadrados cubiertos hasta los 102.
Las unidades de Planta Baja contaran con un Jardín propio y las del ultimo piso tendrán una gran terraza propia en el nivel de azotea. Este tipo de unidades de PB y ultimo piso podrán contar con piscina a elección del propietario y con costo adicional.
Todas las unidades contaran con parrilla en los balcones o en las terrazas.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
La calidad de primer nivel es premisa en la elección de materiales, mano de obra y equipamiento. A tal fin el proyecto prevé, entre otros:
· Ascensores de ultima generación
· Aberturas de Aluminio linea Modena de Aluar o similar.
· Doble vidrio hermético (DVH) Opcional.
· Pisos flotante símil madera o porcelanato
· Instalación para Aire Frío/Calor
· Recintos para equipos de aire acondicionado.
· Portero visor
· Agua Caliente central

AMENITIES
Pileta de Natación
SUM con sauna y gimnasio
Cancha de Tenis
Consulte otras opciones!
COTI: EN TRAMITE

LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PROPORCIONADAS POR EL PROPIETARIO y/o Estudio de Arquitectos.
Esta oferta es a solo título informativo, pues para la venta de la propiedad es condición que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I si fuera necesario.

Nucifora Propiedades S.R.L. comparte 50% de los Honorarios Inmobiliarios en todos los casos donde: a) el Comprador / Locatario pague la totalidad del porcentaje establecido según usos y costumbres por el colegio de Martilleros de la jurisdicción correspondiente. Variaciones en estos montos se analizarán oportunamente.


LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PROPORCIONADAS X EL PROPIETARIO y/o Estudio de Arquitectos.
Esta oferta es a solo título informativo, pues para la venta de la propiedad es condición que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I si fuera necesario.

Nucifora Propiedades S.R.L. comparte 50% de los Honorarios Inmobiliarios en todos los casos donde: a) el Vendedor/ Locador pague el porcentaje establecido segun usos y costumbres por el colegio de Martilleros de la jurisdicción correspondiente.
Variaciones en estos montos se analizarán oportunamente.

Aviso publicado por Nucifora Propiedades desde Sumaprop.

Características

  • Aire acondicionado
  • Sauna
  • SUM
  • Vigilancia

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Luz
  • Pavimento

Ambientes

  • Baulera
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Living comedor
  • Vestidor

Características generales

  • Departamentos por piso (4)
  • Categoría del edificio (Excelente)
  • Cobertura cochera (Cubierta)
  • Disposición (Frente)
  • Estado del edificio (Excelente)
  • Estado del inmueble (Excelente)
  • Luminosidad (Muy luminoso)
  • Tipo edificio (Primera categoría)
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Piscina

Precio Venta U$S 385.000

  • Superficie cubierta 110
  • Ambientes 3
  • Baños 3
  • Cochera 1

Denunciar aviso

¿Por qué querés denunciar este aviso?
Danos más detalles de tu denuncia:

Recibimos tu denuncia

Vamos a revisarla y de ser necesario, tomaremos las medidas que correspondan.