Venta
$ 18.200.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Departamento en Venta Centro Rosario 1ro a
Pellegrini al 2600, Rosario, Santa Fe Ver en mapa
- 56 m² Total
- 44 m² Cubierta
- 2 Ambientes
- 1 Baño
- 1 Dormitorio
- En construcción Antigüedad
- Frente
EDIFICIO CODIGO XVIII
Av. Pellegrini 2632 – Rosario
FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2022
UBICACIÓN:
Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias, entre calles Rodríguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas, y a minutos del microcentro. Libre de estacionamiento y con a?uencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad.
CARACTERISTICAS
Es un edi?cio de 12 pisos, compuesto por 12 departamentos de un dormitorio: de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno y el 8º y 9º piso con mayor super?cie quedando todos los ambientes con grandes dimensiones; 8 departamentos de dos dormitorios y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un ambiente contiguo.
Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado.
TERMINACIONES
+Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex.
+Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en
dormitorios y como en estares.
+Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad.
+Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio.
+Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos ?otante en dormitorios.
+Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes.
+Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con ?los de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV.
+En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados.
+Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios.
+Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando.
+Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes.
+Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato.
Av. Pellegrini 2632 – Rosario
FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2022
UBICACIÓN:
Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias, entre calles Rodríguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas, y a minutos del microcentro. Libre de estacionamiento y con a?uencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad.
CARACTERISTICAS
Es un edi?cio de 12 pisos, compuesto por 12 departamentos de un dormitorio: de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno y el 8º y 9º piso con mayor super?cie quedando todos los ambientes con grandes dimensiones; 8 departamentos de dos dormitorios y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un ambiente contiguo.
Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado.
TERMINACIONES
+Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex.
+Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en
dormitorios y como en estares.
+Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad.
+Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio.
+Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos ?otante en dormitorios.
+Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes.
+Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con ?los de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV.
+En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados.
+Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios.
+Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando.
+Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes.
+Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato.
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
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1Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.2Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.3Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.4Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.5En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.6Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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