Venta
USD 290.000
+ $ 8.000 Expensas
Departamento · 90m² · 4 Ambientes
Departamento - Belgrano Barrancas
Avenida del Libertador al 5800, Belgrano, Capital Federal Ver en mapa
- 102 m² Total
- 90 m² Cubierta
- 4 Ambientes
- 2 Baños
- 3 Dormitorios
- A estrenar
- Frente
- O
Hermoso departamento de cuatro ambientes al frente, con amplio balcón sobre Avenida del Libertador, muy luminoso.
Ubicado en un piso alto, tiene pisos de parquet, tres habitaciones, dos baños y cocina a gas.
Cuenta con aire acondicionado, calefacción central por losa y radiadores.
Además es apto mascotas y tiene una gran baulera.
El edificio cuenta con dos ascensores, y no tiene amenities (la unidad no tiene cochera).
Expensas: $ 8.000
Ubicado en una excelente zona de la ciudad, a dos cuadras de Barrancas de Belgrano, donde podemos encontrar locales de todos los rubros, además de supermercados, colegios, sedes universitarias, iglesias y bancos. Cerca de Ciudad Universitaria.
También es una zona con grandes espacios al aire libre y lugares de esparcimiento como clubes de golf, el club Obras Sanitarias y los lagos. En inmediaciones del estadio del Club Atlético River Plate (Monumental).
Además es la zona elegida por varias empresas de primera línea para su base de operaciones (OLX, Alfa Romeo).
Se puede acceder por transporte público gracias a la gran cantidad de líneas de colectivos que circulan por la zona, y también se puede acceder por tren (estación Belgrano C de la línea Mitre Tigre) y de subte (estación José Hernández de la línea D).
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA
y 2903 CMCPDJM
En todos los casos de Alquileres:
Los datos suministrados en la publicación pueden ser modificados por el propietario hasta el momento que se realiza la visita a la propiedad.
Para casos de Alquiler PERMANENTE de vivienda:
LEY 5859 – Artículo 4°.- Incorpórese como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Artículo 5°.- Incorpórese como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.-
Ubicado en un piso alto, tiene pisos de parquet, tres habitaciones, dos baños y cocina a gas.
Cuenta con aire acondicionado, calefacción central por losa y radiadores.
Además es apto mascotas y tiene una gran baulera.
El edificio cuenta con dos ascensores, y no tiene amenities (la unidad no tiene cochera).
Expensas: $ 8.000
Ubicado en una excelente zona de la ciudad, a dos cuadras de Barrancas de Belgrano, donde podemos encontrar locales de todos los rubros, además de supermercados, colegios, sedes universitarias, iglesias y bancos. Cerca de Ciudad Universitaria.
También es una zona con grandes espacios al aire libre y lugares de esparcimiento como clubes de golf, el club Obras Sanitarias y los lagos. En inmediaciones del estadio del Club Atlético River Plate (Monumental).
Además es la zona elegida por varias empresas de primera línea para su base de operaciones (OLX, Alfa Romeo).
Se puede acceder por transporte público gracias a la gran cantidad de líneas de colectivos que circulan por la zona, y también se puede acceder por tren (estación Belgrano C de la línea Mitre Tigre) y de subte (estación José Hernández de la línea D).
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA
y 2903 CMCPDJM
En todos los casos de Alquileres:
Los datos suministrados en la publicación pueden ser modificados por el propietario hasta el momento que se realiza la visita a la propiedad.
Para casos de Alquiler PERMANENTE de vivienda:
LEY 5859 – Artículo 4°.- Incorpórese como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Artículo 5°.- Incorpórese como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.-
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
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1Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.2Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.3Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.4Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.5En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.6Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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