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    • Departamento - Belgrano

    Departamento · 48m² · 2 Ambientes

    Congreso Y Amenabar, Belgrano, Capital Federal

    • 54 m² Total
    • 48 m² Cubierta
    • 2 Ambientes
    • 1 Baño
    • 1 Dormitorio
    • En construcción Antigüedad
    • Contrafrente
    Publicado hace más de 1 año

    Departamento - Belgrano

    CONGRESO 2580 - ENTREGA INMEDIATA

    Últimas unidades de 2, 3 y 4 ambientes .
    Cocheras disponibles U$S 35.000.-


    Ubicación estratégica.
    Sobre Av. Congreso, entre Amenábar y Ciudad de la Paz.
    A tan sólo 1 cuadra de Av. Cabildo. Zona rodeada de comercios y empresas de servicios de todo tipo.
    Múltiples medios de transportes de colectivos, y la línea de subterráneos “D” Estación Congreso de Tucumán.
    El moderno diseño, la versatilidad de los espacios, y la categoría de los detalles, conforman el valor distintivo de este emprendimiento . Todas las unidades cuentan con amplios balcones y con excelente luminosidad.

    ESTRUCTURA
    La estructura es la tradicional de Hormigón Armado.

    MAMPOSTERÍA
    Muros exteriores combinados de hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado. Muros interiores en ladrillos cerámicos.

    INSTALACIÓN SANITARIA
    Sanitarios Ferrum o Roca y griferías FV o similar.
    Caños de desague pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct.
    Caños de agua fría y caliente por termofución.
    Agua caliente individual para las unidades de 4 ambientes, y central para las demás.

    INSTALACIÓN ELÉCTRICA
    Instalación reglamentaria con disyuntor y llaves térmicas.
    Cableado de acuerdo al ENRE con cables ignífugos.
    Bocas para TV por cable y telefonía, preparados para internet en todos los ambientes. Instalación preparada para portero visor.

    INSTALACIÓN DE GAS
    Instalación reglamentaria en cañerías, revestidas en epoxi.

    INSTALACIÓN DE ASCENSORES
    2 velocidades, con puertas en cabina y palieres, automáticas.
    Cabina combinada de acero inoxidable y espejos.
    Indicación de parada de pisos visual y por voz.


    EL EDIFICIO

    HALL DE ACCESO
    Pisos de placa de granito o porcellanato importado. Paredes de yeso combinados con espejos y madera. Frente vidriado con acero inoxidable.

    PALIERES
    Pisos de placa de granito o porcellanato importado. Paredes de yeso pintado.
    Cielorraso de Hormigón visto.
    Artefactos de iluminación de primera calidad.

    ESCALERA DE EMERGENCIA
    Pasamanos en acero pintado.
    Puertas ignífugas de acero con cierrapuertas.
    Escalones de cemento alisado.
    Sistema de luz de emergencia.

    AMENITIES
    Piscina de natación.
    Solarium.
    Parrilla.
    Laundry en último piso.

    LAS UNIDADES:

    ESTAR Y DORMITORIOS
    Pisos de porcellanato Paredes de enduído con yeso. Cielorraso de Hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio.

    COCINA
    Paredes sobre mesada de cerámica esmaltada de 1ra calidad y/o porcellanato. Muebles de coina completos conm bajo mesadas en laminado plástico y madera, cajonera con correderas metálicas.
    Mesada de granito con bacha de acero inoxidable.
    Grifería monocomando FV o similar.
    Cocina y horno marca Ariston o similar.

    BAÑO
    Pisos, paredes de cerámica esmaltada de 1ra calidad. Artefactos sanitarios FERRUM, línea Bari o similar. Grifería monocomando FV o similar.

    BALCÓN TERRAZA
    Pisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con detalles de diseño.

    CALEFACCIÓN Y A/A
    A/A frío - calor tipo split






    AP

    Ubicación Explorá la guía de barrios

    Congreso Y Amenabar, Belgrano, Capital Federal

    Restaurantes
    Servicios
    Escuelas
    Mapa

    Características generales

    • Apto profesional

    • Cantidad dormitorios:

      1
    • Superficie del terreno (m²):

      0
    • Parrilla

    • Pileta

    • Solarium

    Servicios

    • Luz

    • Agua corriente

    • Desagüe cloacal

    • Laundry

    • Pavimento

    Ambientes

    • Cocina

    • Balcón

    • Living comedor

    • Vestidor

    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
        2
        Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.
        4
        Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
        5
        En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.
        6
        Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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