Venta
USD 140.000
+ $ 6.300 Expensas
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Departamento - Almagro
Billinghurst al 400, Almagro, Capital Federal Ver en mapa
- 52 m² Total
- 46 m² Cubierta
- 2 Ambientes
- 1 Baño
- 1 Cochera
- 1 Dormitorio
- 9 Antigüedad
- Frente
- SE
- Muy luminoso
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
Departamento de 2 ambientes con cochera, en edificio con amenities en el barrio de Almagro.
Apto Crédito | Apto Profesional
Ubicado al frente, cuenta con balcón a la esquina. Muy luminoso.
Está compuesto por 2 ambientes. Sup. Total 52m2 aprox.
- Living comedor, con salida al balcón
- Baño completo, con bañera
- Cocina, con artefactos a gas y desagüe para lavarropa. Muy buenos espacios de guardado
- Dormitorio, amplio con placard empotrado y ventilador de techo.
- Pasillo con placard empotrado.
- Cochera Fija, descubierta.
Otras características:
Agua caliente y calefacción por losa radiante, con caldera individual electrónica.
Amenities: Pileta en planta baja y Parrilla en terraza descubierta.
Expensas $ 6300 (Aysa y cochera incluida)
ABL $ 800.
Apto Mascotas
El edificio tiene 9 años de antigüedad, se mantiene en excelente estado.
Está compuesto por 7 pisos y hay 6 departamentos por piso. Cuenta con 2 ascensores y encargado viviendo en el edificio.
Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Corrientes, 3 cuadras de Av. Diaz Vélez y a 4 cuadras de Av. Medrano. A pasos del Shopping Abasto y de la Plaza Almagro.
Accesibilidad a gran variedad de medios de transporte, entre ellos se encuentra la Línea B a 4 cuadras (Est. Carlos Gardel) y numerosas líneas de colectivos.
Posibilidad de Permuta por Departamento de 4 ambientes en CABA, valor a conversar.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA
y 2903 CMCPDJM
Para casos de Alquiler PERMANENTE de vivienda:
LEY 5859 – Artículo 4°.- Incorpórese como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Artículo 5°.- Incorpórese como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.-
Apto Crédito | Apto Profesional
Ubicado al frente, cuenta con balcón a la esquina. Muy luminoso.
Está compuesto por 2 ambientes. Sup. Total 52m2 aprox.
- Living comedor, con salida al balcón
- Baño completo, con bañera
- Cocina, con artefactos a gas y desagüe para lavarropa. Muy buenos espacios de guardado
- Dormitorio, amplio con placard empotrado y ventilador de techo.
- Pasillo con placard empotrado.
- Cochera Fija, descubierta.
Otras características:
Agua caliente y calefacción por losa radiante, con caldera individual electrónica.
Amenities: Pileta en planta baja y Parrilla en terraza descubierta.
Expensas $ 6300 (Aysa y cochera incluida)
ABL $ 800.
Apto Mascotas
El edificio tiene 9 años de antigüedad, se mantiene en excelente estado.
Está compuesto por 7 pisos y hay 6 departamentos por piso. Cuenta con 2 ascensores y encargado viviendo en el edificio.
Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Corrientes, 3 cuadras de Av. Diaz Vélez y a 4 cuadras de Av. Medrano. A pasos del Shopping Abasto y de la Plaza Almagro.
Accesibilidad a gran variedad de medios de transporte, entre ellos se encuentra la Línea B a 4 cuadras (Est. Carlos Gardel) y numerosas líneas de colectivos.
Posibilidad de Permuta por Departamento de 4 ambientes en CABA, valor a conversar.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA
y 2903 CMCPDJM
Para casos de Alquiler PERMANENTE de vivienda:
LEY 5859 – Artículo 4°.- Incorpórese como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Artículo 5°.- Incorpórese como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.-
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
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1Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.2Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.3Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.4Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.5En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.6Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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