Departamento 4 Amb Venta en Caballito Dependencia

Corredor Responsable: ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS CPI 6919 / CMCPDJLM 859 -
Contacto: Mariano Alauzis - MLS ID # Ver datos-66

HERMOSO Departamento de 4 Ambientes con Dependencia de Servicio y Balcón Corrido.

El departamento está ubicado en Caballito Norte, en Blvr. Honorio Pueyrredón, la avenida más linda y cómoda de la zona, y con gran crecimiento, proyección y modernización a futuro
Algunos de los principales atributos del departamento son su Luminosidad por tener orientación Este, y la ventilación, ya que prácticamente todos los ambientes dan al exterior.
El departamento es muy cómodo y funcional, tanto para una vida en familia, como para combinar familia y trabajo, en el caso que algún integrante realice tareas de home office, ya que la dependencia de servicio destinarse para estudio.

Si hacemos una recorrida ingresamos hacia a un hall que nos comunica con la cocina y con un gran Living Comedor con acceso al Balcón Corrido al frente, luego accedemos a un segundo hall de distribución que concentra la entrada de todos los ambientes, Toilete, Baño completo con ventana al exterior, Dormitorio principal con puerta ventana al balcón, Segundo Dormitorio con ventana al lavadero, Tercer Dormitorio también al frente y Cocina comedor con acceso hacia al lavadero con gran ventanal al patio vertical de aire y luz, y donde se encuentra el baño de servicio, y por último la puerta hacia la Dependencia de Servicio, con ventana al aire y luz que le da mucha luminosidad. Todos los dormitorios cuentan con placards empotrados.
Posee doble circulación lo que permite poder utilizar el área de Dormitorios y Cocina sin necesidad de ingresar al Living Comedor.

La ubicación es excelente, próximo al monumento del Cid Campeador, cercano a Av. Acoyte y Rivadavia (el más importante centro comercial del Barrio), con gran variedad de comercios y servicios en la zona, y con una gran disponibilidad de medios de transportes, incluyendo las Líneas de Subte A y B.
Cercano a grandes puntos verdes de la ciudad como ser PARQUE CENTENARIO, PLAZA IRLANDA y PARQUE RIVADAVIA.

El edificio está en muy buenas condiciones de mantenimiento

Expensas Aproximadas MARZO 2022: $ 14.500.-



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Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.
La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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