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Departamento · 43m² · 2 Ambientes
QUERANDIES 4400, Almagro, Capital Federal
- 53 m² Total
- 43 m² Cubierta
- 2 Ambientes
- 1 Baño
- 1 Dormitorio
- A estrenar
- Contrafrente
- S
Departamento 2 Ambientes. | Querandies Al 4400
XINTEL(LEP-LEP-)
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALMAGRO
Semipiso con balcón en excelente ubicación a 200 metros de avenidas Rivadavia y Diaz Velez, cercano a los Parques Rivadavia y Centenario. Cercanía Subte linea "A" (200 m) y linea "B" (800 m), numerosas líneas de colectivos y tren Sarmiento. Constará de living-comedor con cocina a gas integrada, toilette de recepción, dos dormitorios, uno de ellos en suite. Amenities: parrilla, terraza con solarium, sum, laundry.
Cocheras(optativas) cubiertas: U$S 26.000; descubiertas: U$S 22.000. Forma de pago: 30% al boleto + 12 cuotas.
Sistema de seguridad: Cámaras de vigilancia smart para dispositivos móviles.
- Unidad contrafrente con balcón aterrazado. Provisión de blackouts en estar y dormitorio.
- Carpintería de aberturas vidrio doble de primera calidad de aluminio, color negro.
- Revestimientos y pisos cerámicos en baño, toilette y balcón.
- Piso porcelanato simil madera.
- Puertas de chapa de 35 mm con tratamiento de resistencia al fuego (una categoría más segura que las ignífugas).
- Instalación sanitaria en termofusión (Aquasystem) para agua fría y caliente, certificadas.
- Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación.
- Climatización de aire: preinstalación para aire acondicionado tipo split frío/calor en estar-comedor y dormitorio.
- Artefactos sanitarios marca Ferrum, vanitorys La Bohemia. Baño principal con bañera de acero porcelanizado.
- Griferías FV para baños y cocinas.
- Cocina 4 hornallas con horno DOMEC a gas de acero inoxidable con visor.
- Mesada granito gris mara, bacha acero inoxidable y grifería monocomando FV en cocina.
- Muebles de cocina completos bajo mesada y alacena de melanina.
- Frentes de placard integral con hojas corredizas de melamina, color a definir (no incluye interior de placard).
LEPORE PROPIEDADES
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALMAGRO
Semipiso con balcón en excelente ubicación a 200 metros de avenidas Rivadavia y Diaz Velez, cercano a los Parques Rivadavia y Centenario. Cercanía Subte linea "A" (200 m) y linea "B" (800 m), numerosas líneas de colectivos y tren Sarmiento. Constará de living-comedor con cocina a gas integrada, toilette de recepción, dos dormitorios, uno de ellos en suite. Amenities: parrilla, terraza con solarium, sum, laundry.
Cocheras(optativas) cubiertas: U$S 26.000; descubiertas: U$S 22.000. Forma de pago: 30% al boleto + 12 cuotas.
Sistema de seguridad: Cámaras de vigilancia smart para dispositivos móviles.
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- Carpintería de aberturas vidrio doble de primera calidad de aluminio, color negro.
- Revestimientos y pisos cerámicos en baño, toilette y balcón.
- Piso porcelanato simil madera.
- Puertas de chapa de 35 mm con tratamiento de resistencia al fuego (una categoría más segura que las ignífugas).
- Instalación sanitaria en termofusión (Aquasystem) para agua fría y caliente, certificadas.
- Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación.
- Climatización de aire: preinstalación para aire acondicionado tipo split frío/calor en estar-comedor y dormitorio.
- Artefactos sanitarios marca Ferrum, vanitorys La Bohemia. Baño principal con bañera de acero porcelanizado.
- Griferías FV para baños y cocinas.
- Cocina 4 hornallas con horno DOMEC a gas de acero inoxidable con visor.
- Mesada granito gris mara, bacha acero inoxidable y grifería monocomando FV en cocina.
- Muebles de cocina completos bajo mesada y alacena de melanina.
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LEPORE PROPIEDADES
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
Ubicación Explorá la guía de barrios
QUERANDIES 4400, Almagro, Capital Federal
Restaurantes
Servicios
Escuelas
Características generales
Cantidad pisos en edificio:
10Departamentos por piso:
2
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
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1Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.2Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.3Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.4Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.5En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.6Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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