Departamento 2 Ambientes en Ribera del Pipo - Excelentes Terminaciones

De la Estancia al 100, Ushuaia, Tierra del Fuego
Cod.: 42596130

Ubicación

  • De la Estancia al 100, Ushuaia, Tierra del Fuego

Datos principales

  • Departamento
  • PrecioVenta U$S 160.000
  • Expensas $ 2.800
  • 52 Superficie total
  • 49 Superficie cubierta
  • 2 Ambientes
  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño
  • Antigüedad: 2 años
  Anunciante premium

Datos del anunciante

Platinum Real Estate

  • Código del anunciante: 42596130
  • Código ZonaProp: 42596130
  • Publicado hace 70 días

Descripción

PRECIO EN EFECTIVO

Departamento de 2 ambientes de categoría en Ribera del Pipo - Ushuaia.

Este departamento cuenta con un amplio dormitorio con placard, con salida al balcón, baño completo y un muy cómodo living-comedor con cocina integrada.

SPECIFICACIONES TÉCNICAS


Estructura
• Estructura sismo resistente de Hormigón armado H21 (bases, columnas, vigas y losas llenas) antisísmica según normas CIRSOC.
• Plenos estructura metálica y tabiquería placa cementicia y durlock según corresponda.

Muros
• Exteriores de hormigón, revestidos en piedra, hormigón visto y/o mampostería con bloque cementicio. Cara interna estructura de 35 mm. revestida en placas de yeso tipo durlock o equivalente con aislación térmica y acústica.
• Interiores divisorios entre unidades funcionales de mampostería de bloques cementicios de 8 / 9 cm., estructura de 35 mm. revestido en placas de yeso tipo durlock o equivalente con aislación acústica.
• Interiores de cada unidad con tabaquería de durlock de 70 mm. o equivalente. Hidrófuga en baños y cocinas.
• Plenos con tabiquería de durlcok revestido en placa cementicia y/o placa durlockc según corresponda.

Revestimientos en paramentos exteriores
• Hormigón armado a la vista y muro de piedra de la zona.
• Pintura para exteriores, según proyecto.

Revestimientos en paramentos interiores y cielorrasos
• Tabiquería interior con terminación pintura látex en muros y esmalte sintético en marcos y hojas de madera.
• Baños y cocinas: revestimientos porcellanato de 1º calidad.
• Cielorrasos: suspendidos tipo durlock según ambientes. Con buña perimetral en encuentro con paredes.

Carpinterías
• Puertas interiores: tipo placa (MDF) con marco metálico
• Ventanas y paños fijos: Carpinterías a medida en PVC según planilla
• Vidrios: doble vidriado hermético (DVH) FLOAT.

Pisos
• Ambientes principales: pisos melamínico flotante 1º calidad.
• Baños y cocinas: porcellanato 1º calidad. San Lorenzo, Murvi o similar.
• Balcones y terrazas: deck en madera lenga a medida.
• Expansiones en PB: deck flotante de madera a medida.
• Espacios comunes: piso porcellanato, pared de ascensor revestida en madera de lenga y pared revestida en piedra de la zona en hall de acceso.
• Escalera de incendio: cemento rodillazo con nariz L metálica.

Balcones con parrillas

Parrillas prefabricadas revestidas en ladrillo refractario, con tirajes individuales de hormigón, Deck en madera de lenga.-

Cocinas, baños y toilettes
• Mesada de corean color blanco o similar.
• Equipadas con bachas de acero inoxidable.
• Muebles bajo mesada en melamina color a definir.
• Anafe y horno eléctrico de 1° marca: SMEG o similar.
• Grifería en cocina: monocomando FV cromada o similar.
• Sanitarios: FERRUM, o equivalente (modelo Adriatica)
• Grifería en baños y toilettes: FV cromada o similar.
• Revestimiento porcellanato: San Lorenzo, Ilva, Murvi o equivalente.

Climatización
• Sistema central por losa radiante, con calderas de uso común en sala de máquinas. Calderas Peisa.
• Control de temperatura automático con termostato en cada unidad.
• Balcones y terrazas, hall principal, acceso peatonal, calle vehicular de ingreso a cocheras y veredas municipales calefaccionadas con sistema de losa radiante.
Instalación eléctrica
• Cañería de acero semipesado, PVC Tubelectric o Sica Electrosystem de embutir, cables PIRRELLI antillama o similar, tablero, según normas vigentes, con interruptores termo magnéticos y disyuntor.
• Llaves y tomas marca SICA línea HÁBITAT color blanco o equivalente.
• Se colocaran cañerías y cajas de TE (según normas de Telecom) y TV por cable en todos los ambientes principales. Provisión de portero eléctrico con visor.

Instalación sanitaria
• El agua caliente será central provista por calderas marca Peisa en sala de maquinas.
• La instalación para agua fría y caliente, las montantes, retorno y cañerías de distribución de agua (aquasystem o equivalente) y desagües, se ejecutarán con materiales de primera calidad.

Instalación de gas
• Se efectuará con los materiales establecidos en las normas de CAMUZZI Gas del Sur y el proyecto corresponderá a las necesidades del edificio según la instalación prevista.

Instalación contra incendios
• Sistema contra incendio según normas y especificaciones solicitadas por autoridad competente.

Ascensor
• Equipo automático mecánico de primera calidad con revestimiento interior y puertas de acero inoxidable. Capacidad para 6 personas

Veredas
• De hormigón, terminación peinado antideslizante y con sistema de calefacción por losa radiante.





Para más información, llámanos al: .



Aviso publicado por Platinum Real Estate desde Sumaprop.

Características

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Amoblado
  • Calefacción
  • Cancha deportes
  • Quincho
  • Sauna
  • SUM
  • Vigilancia

Servicios

  • Laundry
  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video cable

Características generales

  • Permite mascotas
  • Disposición (Frente)
  • Estado del inmueble (Excelente)
  • Luminosidad (Muy luminoso)
  • Gimnasio
  • Hidromasaje
  • Parrilla
  • Piscina
  • Sala de juegos
  • Solarium

Ambientes

  • Altillo
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor de diario
  • Dependencia servicio
  • Dormitorio en suite
  • Escritorio
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Sótano
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor

Precio Venta U$S 160.000

  • Superficie cubierta 49
  • Ambientes 2
  • Baño 1

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