Departamento 1 1/2 Ambiente Divisible Edificio con Amenities

Av. Independencia y Bolivar al 500, San Telmo, Capital Federal
Cod.: 43341282

Ubicación

  • Av. Independencia y Bolivar al 500, San Telmo, Capital Federal

Datos principales

  • Departamento
  • Precio Venta U$S 126.518
  • Expensas $ 1.200
  • 45 Superficie total
  • 38 Superficie cubierta
  • Monoambiente
  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño

Datos del anunciante

M&M Desarrollos Inmobiliarios

  • Código del anunciante: 43341282
  • Código ZonaProp: 43341282
  • Publicado hace 33 días

Descripción

Departamento 1 1/2 ambiente divisible al frente, orientacion oeste. Anticipo USD 56.933 + 20 cuotas en Pesos. Consulte por financiacion hasta 120 cuotas. Ubicado en pleno San Telmo para renta a turistas y estrategicamente rodeado de universidades para renta a Estudiantes. Contamos con la alternativa de Casa Campus como gerenciador de alquileres temporarios o podes alquilarlo por tu cuenta con sitios como booking.com o arbnb. El alquiler de un depto de estas caracteristicas es hoy 650 pesos por noche.
Al ser apto profesional tambien se puede utilzar como oficina o consultorio. UBICACION: sin dudas la mejor ubicación de San Telmo, en esquina de Independencia y Bolívar, a minutos a pie del microcentro y a pasos de líneas de subte C y E.

DEMANDA MULTIPLE: zona demandada por múltiples audiencias: turistas, estudiantes, vivienda, oficina, seniors, inversores y compradores finales.

TAMAÑO DE UNIDADES: promedio de unidades 40m2 (superficie interna y balcón). Todas las unidades son ideales para renta y son totalmente compatibles para el pool de co?living (renta temporaria).

RENTABILIDAD POTENCIAL: dada la relación tamaño/renta, las unidades en Alto Grande Independenciatienen la posibilidad de obtener niveles de rentabilidad mayores al promedio de CABA.

EXPENSAS BAJAS: dado el eficiente diseño de planta,sumado al número de unidadestotal en el edificio se proyectan niveles de expensas sensiblemente por debajo del promedio en CABA.

CO?LIVING/CASA CAMPUS: el edificio ofrece a inversores la posibilidad de adherirse al modelo co?living de alquiler temporario; esto le permite al inversor lograr niveles de rentabilidad mayores.

AMENITIES COMPLETOS: el edificio cuenta con una amplia gama de amenities: piscina/sun deck con sol todo el día, gym, laundry, bauleras, seguridad 24hs.

EDIFICIO VERDE & TECNOLOGICO: el edificio cuenta con la incorporación de múltiples iniciativas de un edificio verde y tecnológico, contribuyendo al medio ambiente y mejorando su eficiencia para su uso.



Para más información, llámanos al: .



Aviso publicado por M & M Propiedades desde Sumaprop.

Características

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Vigilancia

Ambientes

  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Terraza

Servicios

  • Laundry
  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video cable

Características generales

  • Apto profesional
  • Categoría del edificio (excelente)
  • Disposición (frente)
  • Luminosidad (muy luminoso)
  • Orientación (n)
  • Tipo edificio (esquina)
  • Gimnasio
  • Piscina
  • Solarium

Precio Venta U$S 126.518

  • Superficie cubierta 38
  • Ambiente 1
  • Baño 1

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