Crowdfunding Inmobiliario. Módulos de Inversión en Fideicomiso Equiparables Al Valor de Una Cochera.

Crowdfunding Z1 - La Volanta 182, Pilara, Pilar
Cod.: DCC8140 HO645019

Ubicación

  • Crowdfunding Z1 - La Volanta 182, Pilara, Pilar

Datos principales

  • Casa
  • Precio Venta U$S 25.000
  • 1.319 Superficie total
  • 270 Superficie cubierta
  • 6 Ambientes
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 1 Toilette
  • 2 Cocheras
  • Antigüedad: A estrenar

Datos del anunciante

Durban & Keiller Asesoramiento Inmobiliario

  • Código del anunciante: DCC8140 HO645019
  • Código ZonaProp: 42930886
  • Publicado hace 253 días

Descripción

CROWDFUNDING INMOBILIARIO

INVERTÍ EN UN CONCEPTO ARQUITECTÓNICO ÚNICO CON GRAN VALOR AGREGADO EN UNA UBICACIÓN PREMIUM CON TODA LA SEGURIDAD DE UN FIDEICOMISO. Y CON UNA RENTA PROYECTADA DEL 20%-25%.

Módulos de inversión en Fideicomiso equiparables al valor de una cochera.

EL CONCEPTO: la arquitectura evoluciona incorporando nuevas formas de habitar los espacios, nuevos modos de conectarnos con ellos. Esto no solo se genera a través de la tecnología y los materiales, sino también a partir de la relación funcional de los ambientes, la conexión entre el interior y el exterior. Por eso queremos incorporar al mercado productos que expresen las nuevas maneras de vivir, dejando de lado los lugares comunes de la arquitectura de otras épocas.

LA PROPUESTA: aportar el capital para financiar la construcción de viviendas conceptualmente distintas en barrios cerrados premium de Pilar, Tigre y Escobar, incorporando soluciones tecnológicas de última generación y resolviendo con diseño de vanguardia todas las necesidades de la vida actual. Una vez terminadas, esas viviendas se comercializan a valores de mercado, y la diferencia entre el valor de venta y el costo de obra es la rentabilidad de los inversores.

LA INVERSIÓN: Módulos de U$S 25.000.-

LA FORMA DE INTEGRACIÓN: 1 módulo: en efectivo. 2 o más módulos: 50% a la adhesión, y 50% a abonar en los meses de obra.

DURACIÓN TOTAL DEL PROYECTO: 24 meses. Pero en este caso, restan 6 meses de obra, y 6 de comercialización.

BENEFICIOS: Con una inversión mínima equiparable al valor de una cochera participás de un proyecto que genera una rentabilidad superior porque aprovecha el valor agregado del diseño premium y la economía de escala, a la vez que atomizás el riesgo. Posibilidad de reinvertir.

DESARROLLA: EZ Estudio Zabala.

EL PROYECTO PUNTUAL: Casa de estilo moderno en 2 plantas.

PB: hall de ingreso con placard de recepción, lavadero, sala de máquinas, y dependencia de servicio con baño o 4º dormitorio en suite que se desarrollan alrededor de una patio interno. Gran galería con parrilla de 14,70 x 5.70 mts. Cochera cubierta para 2 autos.

PA: living comedor de 14.20 x 4,60 mts, escritorio o family room, toilette, cocina, 3 dormitorios: principal en suite con vestidor y baño compartimentado, otro baño completo. Salida a balcón.

Detalles: Estructura resistente de hormigón armardo a la vista. Mampostería de ladrillo cerámico con aislamiento hidrófugo, revoques de yeso y terminación de pintura látex. Frentes combinados con sectores de hormigón visto, piedra, madera, vidrio, vegetación y revestimientos texturados con color. Carpinterías exteriores en PVC o aluminio anodizado color. Aguar caliente central por termotanque de alta recuperación. Calefacción por piso radiante con caldera independiente. Istalación sanitaria con cañerías termofusionadas. Instalación eléctrica bajo normas IRAM. Instalación de gas termofusionada. Preinstalación de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado. AUTOMATIZACIÓN DOMÓTICA de iluminación interior y exterior, wi-fi, calefacción, sistema de ingreso, riego y pileta; y prevista para futuro en audio, TV, alarma, equipos de aire acondicionado y cortinas. Pisos de porcelanato simil madera natural. Cocina y baños revestidos con porcelanatos. Muebles de cocina, bajo mesada y alacenas. Vanitorys de madera con bachas de apoyo. Artefactos sanitarios marca Roca. Griferías FV con cierre cerámico y monocomando en cocina. Placares con frentes integrales en madera.

LA UBICACIÓN: Pilará, un horizonte natural a minutos del centro de Pilar. 380 hectáreas, que incluyen la primera cancha de golf Nicklaus Signature de Sudamérica, el mejor polo supervisado por Marcos Heguy, tenis de nivel internacional a cargo de Gustavo Luza e instalaciones de excelencia para disfrutar en familia. Una propuesta urbanística de alta gama que integra deporte, esparcimiento, cultura y vida en la naturaleza. Practicar deportes en un entorno puro y natural es la propuesta de muchas urbanizaciones cerradas. Pero hacerlo en instalaciones profesionales y de vanguardia es patrimonio de unos pocos emprendimientos. Pilará es uno de ellos. http://www.pilara.com.ar.

MÁS INFORMACIÓN: https://www.dkprop.com.ar/crowdfunding-inmobiliario-ez

// Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. CSI 5654. CUCICBA 5606.

Características

  • SUM

Servicios

  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Video cable

Características generales

  • Cantidad dormitorios (3)
  • Cantidad plantas (2)
  • Cobertura cochera (descubierta)
  • Luminosidad (muy luminoso)
  • Superficie del terreno (m2) (1319)
  • Cancha de tenis
  • Piscina
  • Solarium

Ambientes

  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Dependencia servicio
  • Dormitorio en suite
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vestidor

Precio Venta U$S 25.000

  • Superficie cubierta 270
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cocheras 2

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