Ubicación

  • CORRIENTES al 600, Centro / Microcentro, Capital Federal

Datos principales

  • Edificio
  • PrecioAlquiler U$S 115.491
  • 6.242 Superficie total
  • 6.242 Superficie cubierta
  • 22 Cocheras
  • Antigüedad: 33 años

Datos del anunciante

L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios

  • Código del anunciante: 41070110
  • Código ZonaProp: 41070110
  • Publicado hace 4 días

Descripción

Edificio desarrollado en 4 subsuelos, PB y 15 pisos de oficinas.
Fachada clásica con carpintería modular, con ventanas de DVH. Circulación vertical mediante cuatro (4) ascensores Schindler, montacargas y escalera. Detectores de humo, hidrantes y matafuegos.
Si bien la antigüedad del edificio es de 30 años, el mismo ha sido sometido a una puesta en valor integral.
FORTALEZAS: flexibilidad de sus plantas, condiciones de entrega y la posibilidad de imagen corporativa que otorga ser locatario de un edificio en block.
Hall de acceso, doble altura revestido con mármol y granito, con mostrador de recepción y molinetes para control de accesos.
Plantas libres con pisoductos de 3 vías y altura de 2.74 mts de losa a losa. Cada planta posee un recinto de tableros con acceso a pleno de acometidas eléctricas de tensión normal y corrientes débiles.
Sanitarios terminados, con doble núcleo en cada planta, más kitchenette. Además, cada piso posee un baño de uso prioritario para discapacitados con barrales y accesorios reglamentarios (Ferrum).
El office cuenta con mueble bajomesada, mesada granito gris mara, pileta de acero inoxidable con grifería monocomando y termotanque eléctrico.
Dos grupos electrógenos, uno 359 kva, que cubre la totalidad de servicios generales y otro de 219 kva que entrega 7 kw de emergencia a cada planta del 1º al 15º piso.
Aire acondicionado tipo VRF (Carrier), conectado al tablero de planta. Cada planta cuenta con acometida para instalación de un split de aire acondicionado en la sala de servidores.

Superficies de oficinas (1°-15°) 6.242,78m2
Superficie propia edificio en block: 7.633,15m2
Terraza descubierta de 126 m² en el piso 4°. || Medidas - 01° Piso: 543.8 m2 - 02° Piso: 543.8 m2 - 03° Piso: 543.8 m2 - 04° Piso: 417.6 m2 - 05° Piso: 417.6 m2 - 06° Piso: 417.6 m2 - 07° Piso: 417.6 m2 - 08° Piso: 417.6 m2 - 09° Piso: 417.6 m2 - 10° Piso: 417.6 m2 - 11° Piso: 417.6 m2 - 12° Piso: 389.5 m2 - 13° Piso: 347.26 m2 - 14° Piso: 319.18 m2 - 15° Piso: 214.64 m2 - Total: 6242.78 m2 - Fondo: 45.7 m - Frente: 15.2 m



Para más información, llámanos al: .



Aviso publicado por L.J. Ramos desde Sumaprop.

Características

  • Montacarga

Características generales

  • Cantidad de ascensores (4)
  • Estado del inmueble (Excelente)
  • Superficie del terreno (m2) (695)

Precio Alquiler U$S 115.491

  • Superficie cubierta 6.242
  • Cocheras 22

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