Commercial Building - P. Avellaneda

Edificio ubicado en el Barrio de Parque Avellaneda, sobre la Av. Directorio N° 3755, de la Ciudad de Buenos Aires, entre las calles Mariano Acosta y Martinez Castro. Entorno mixto, comercial y residencial, dada la proximidad con la Avenida Juan Bautista Alberdi y la Av. Rivadavia; la Autopista Perito Moreno se encuentra a 1000 mts. de distancia, la Estación del Ferrocarril General Sarmiento ¨Floresta¨ se encuentra a 700 mts. y también tienen su traza más de 12 líneas de Colectivos
El inmueble está construido sobre un lote propio de aproximadamente de frente 8,30 mts. x 28 mts de fondo, teniendo aproximadamente 811 m2 cubiertos y de 5 años de antigüedad, distribuidos en varias plantas a saber:
Planta baja: Acceso al Público (Hall de entrada), Acceso vehicular (camión), depósito, vestuario para ambos sexos, jardín y patio al fondo del inmueble.
Entrepiso y depósito
1° Piso: 5 oficinas, 2 baños y cocina.
2° Piso: 4 Amplias oficinas, 2 baños y cocina.
3° Piso: Depósitos.
El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, la circulación vertical está resuelta por un ascensor y escalera. Aire Acondicionado frio/calor tipo Split en todos los ambientes. Red de incendios.

ZONIFICACIÓN: ANTES: C3 II // AHORA: Área de mixtura de usos 3.



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