Cod 015 - Lobo de Mar

Mar de Ostende, sector de privilegio, puntualmente en Calle Colón esq. Nuestras Malvinasa 100 mts de la playa y el balneario La Rambla.

Excelente tanto por la cercanía al mar como al centro de las localidades de Pinamar, Valeria del Mar o Cariló. El edificio cuenta con ascensor, desde la planta cochera hasta el 3er piso.

A estrenar la unidad cuenta con living/comedor con la cocina integrada, ante baño y baño completo, toilete y dos habitaciones. Balcon con parrilla

Tambien cuenta con cochera en el subsuelo.

Fecha de entrega: Julio 2019

Memoria descriptiva:

Fundaciones: Bases, troncos y vigas de fundación de H°A° según calculo estructural. Contrapisos de H°P° s/ asiento compactado.

Estructura: Columnas y vigas de H°A°, losa llena según cálculo estructural.

Aislaciones: Capas aisladores horizontal y vertical.

Mampostería: Muro simple de ladrillos cerámicos huecos de 18 con revestimientos plásticos impermeables con buña de corte entre paños. En algunos tramos mampostería de muro doble, ladrillos huecos interiores y ladrillos vistas enrasados hacia afuera.Los muros interiores serán de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12 con revoque grueso terminaciones enduidas. En los espacios comunes los muros llevarán revoque grueso y fino con enduído plástico.

Cubierta: de losa de H°A°. Azotea accesible. Y en las dos unidades del tercer piso cubierta de chapa negra con tiranteria de madera.

Cielorrasos: de yeso o durlock aplicado y suspendido en cocinas, baños y palier.

Revoques: terminación fino a la cal y enduidos.

Carpintería: Puerta de palier de Blindex o bastidor aluminio con vidrio laminado, puertas de acceso a departamentos de MDF para pintar o similar, ventanas de Aluminio blanco con contramarco, media prestación. Puertas de dormitorios y frentes de placard serán de placas enchapas en cedro o similar con marco de aluminio negro.

Revestimientos:

Pisos: En el hall de acceso de Planta Baja se hará con placas de granito, porcelanato o similar. En los departamentos, en todos los ambientes, se colocarán Olmos Magna Duna o similar, en tanto que en los palieres y balcones, serán de cerámicos antideslizante Cerro Negro 33 x 33 o similar con zócalos de 7 a 10 cm. Las terrazas llevarán piso color con tratamiento de Miksa o similar para exterior. El camino vehicular en Planta Baja será de lajas graníticas o similar. En los pisos de la circulación vehicular se colocará carpeta cementicia alisada. Las escaleras desde la Planta Baja se entregarán con cemento alisado. Se proveerá las instalaciones para Calefacción Central por losa radiante no incluyendo la caldera.

Equipamiento General: Portón de acceso vehicular es por medio de cortina microperforada preparado para automatizar (No incluye la automatización). Ascensor: se colocará un equipo de 5 paradas y en carpeta de presupuesto se adjuntara el detalle. Instalaciones y varios: Desagües cloacales y pluviales de IPS o similar de polipropileno con sistema oring. Cámaras de inspección de mampostería. Instalación de agua fría y caliente por termofusión: IPS o similar, Instalación de gas con Epoxi. Instalación eléctrica: PVC reforzado y corrugado color blanco, terminaciones tapa Jeluz. Cerrajería Standard. Los montantes se realizarán según normas vigentes. En todos los casos con materiales aprobados y normalizados.

Equipamiento en baños y toillettes: Juego de losa Ferrum Florencia, grifería FV Allegro, accesorios Pringles Kit, asiento para inodoro Violini blanco.

En cocina: Mesada de granito gris mara, bacha doble r63 o similar, muebles bajo mesada realizados a medida en color madera con cantos de aluminio. Grifería FV Allegro. Cocina artefacto 4 hornallas Escorial o similar, Caldera Dual (No incluida).

Pintura: al látex interior en mamposterías y cielorrasos, sintéticos en marcos de chapa y puertas, barnices en puertas placas. Revestimientos texturados. Materiales de primera calidad.

Pisos exteriores y vereda: combinación Cerámicos símil adoquines con ladrillos 2 en 2; y en veredas: Carpeta de cemento alisado.