Terrenos · 2540m²
venta
USD 55.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
La Falda, Lunlunta, Mendoza
Vendo Terreno Rural de 2.540 m² en Lunlunta, Maipú – Dueño Directo
Se vende este pedazo de tierra con alma en Lunlunta, Maipú.
2.540 m² de terreno rural con un arbolado que ya es historia:
15 olivos (algunos centenarios)
10 aguaribay / pimientos (2 ejemplares de alrededor de 100 años)
Una hermosa familia de 17 álamos al fondo del predio
No es un lote pelado. Acá ya hay sombra y carácter. No apto amantes de barrios privados :)
Según normativa municipal (Ordenanza 4906/11 y 5388) se autoriza la construcción de una vivienda unifamiliar con FOS 0,05 y FOT 0,07. Ideal para una casa de campo bien pensada, con jardín, huerta o para seguir produciendo aceite de oliva. También permite usos turísticos de baja escala (alojamiento o gastronomía) siempre respetando el medio rural.
Ubicación privilegiada: zona de transición rural-productiva de Lunlunta, a minutos de Luján de Cuyo, Maipú y con fácil acceso a la ciudad de Mendoza. Tranquilidad real, pero sin estar aislado.
Perfecto para:
Tu casa de fin de semana o retiro
Una chacra con olivos
Un pequeño proyecto de turismo rural
Inversión con plusvalía por el entorno y el arbolado maduro
Precio: U$S 55.000
Dueño directo. Escritura lista.
Se escuchan consultas serias.
Si buscás un lugar con historia, sombra y potencial… este es.
Escribime y coordinamos visita.
2.540 m² de terreno rural con un arbolado que ya es historia:
15 olivos (algunos centenarios)
10 aguaribay / pimientos (2 ejemplares de alrededor de 100 años)
Una hermosa familia de 17 álamos al fondo del predio
No es un lote pelado. Acá ya hay sombra y carácter. No apto amantes de barrios privados :)
Según normativa municipal (Ordenanza 4906/11 y 5388) se autoriza la construcción de una vivienda unifamiliar con FOS 0,05 y FOT 0,07. Ideal para una casa de campo bien pensada, con jardín, huerta o para seguir produciendo aceite de oliva. También permite usos turísticos de baja escala (alojamiento o gastronomía) siempre respetando el medio rural.
Ubicación privilegiada: zona de transición rural-productiva de Lunlunta, a minutos de Luján de Cuyo, Maipú y con fácil acceso a la ciudad de Mendoza. Tranquilidad real, pero sin estar aislado.
Perfecto para:
Tu casa de fin de semana o retiro
Una chacra con olivos
Un pequeño proyecto de turismo rural
Inversión con plusvalía por el entorno y el arbolado maduro
Precio: U$S 55.000
Dueño directo. Escritura lista.
Se escuchan consultas serias.
Si buscás un lugar con historia, sombra y potencial… este es.
Escribime y coordinamos visita.
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