Terreno en Esquina de 421 m² en Zavalla | Ideal Inversión | Cerca de La Unr

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Zavalla. Se ofrece amplio terreno en esquina de 421 m² (16,84 m x 25 m), ubicado estratégicamente a solo 700 metros de la Facultad de Ciencias Agrarias de la Universidad Nacional de Rosario (UNR).

Su ubicación y dimensiones lo convierten en una excelente alternativa para desarrollar un proyecto residencial, construir departamentos destinados al alquiler universitario o concretar una vivienda familiar.

**CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:**
- Superficie total: 421 m².
- Medidas: 16,84 m sobre calle Chacabuco x 25 m sobre calle Saavedra.
- Ubicación en esquina, con excelente accesibilidad.
- Frente sobre calle Chacabuco totalmente pavimentada.
- Terreno completamente cercado.
- Arboleda propia: limoneros, mandarino y nogal maduro.

**SERVICIOS:**
- Electricidad disponible.
- Red de gas natural disponible.
- Agua corriente: trámite y derecho de conexión abonados.

**UBICACIÓN Y ENTORNO:**
- A solo 700 metros de la Facultad de Ciencias Agrarias (UNR).
- A pocas cuadras de líneas de transporte público.
- Entorno tranquilo, residencial y consolidado.

**DOCUMENTACIÓN Y OPERACIÓN:**
- Venta directa de dueño, sin intermediarios ni comisiones.
- Escritura inmediata.
- Escribano asignado para agilizar la operación.
- Documentación al día, lista para transferir.

**PRECIO: USD 40.000**

Una oportunidad interesante para invertir, desarrollar o construir en una ubicación estratégica de Zavalla.