Terrenos · 500m² · 3 ambientes · 1 cochera
venta
USD 2.350.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Avenida Sarmiento & Calle 14, Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco
Terreno en Esquina 1.750 m² — Microcentro Sáenz Peña — Ex Hotel
Venta Ex Hotel — Terreno estratégico en esquina — Microcentro P. R. Sáenz Peña — 1.750 m²
Una propiedad con escala, visibilidad y ubicación que rara vez aparece en el mercado.
En pleno microcentro de Presidencia Roque Sáenz Peña, sobre una de las arterias urbanas más transitadas, se presenta esta oportunidad orientada a inversores, desarrolladores o empresas que busquen posicionarse en un punto urbano clave y de alto impacto comercial.
Se ofrece la venta directa del Ex Hotel “Gramblicka” junto a lote contiguo, conformando una superficie total de 1.750 m² en esquina estratégica con accesos por Avenida Sarmiento (calle 1) y Mariano Moreno (calle 14), rodeado de actividad financiera, comercial e institucional consolidada.
_Superficie:
.Lote 9 — Calle 14: 1.000 m², terreno libre sin construcción
.Lote 10 — Esquina calle 1 y 14: 750 m², con construcción existente de aprox. 500 m² correspondiente a ex hotel
- Una configuración que combina base construida y espacio disponible, permitiendo reconversión, expansión o desarrollo integral según proyecto.
_Características y potencial:
.Esquina altamente visible en zona de tránsito peatonal y vehicular
.Ubicación dentro del núcleo urbano comercial
.Entorno consolidado con bancos, comercios y servicios
.Versatilidad de uso: desarrollo inmobiliario, comercial, oficinas, servicios profesionales o de salud, inversión con renta
- Un activo que no solo ofrece superficie, sino proyección estratégica dentro del crecimiento urbano y económico de la ciudad.
_Ubicación:
La Avenida Sarmiento constituye uno de los ejes estructurales de circulación y conexión urbana, vinculando zonas residenciales, administrativas y comerciales, consolidándose como corredor relevante dentro de la dinámica económica local.
_Estado legal:
.Propiedad no catalogada como patrimonio histórico ni arquitectónico
.Sucesión realizada
.Impuestos al día
.Escritura apta para transferir
- Condiciones jurídicas claras que permiten avanzar con seguridad y previsibilidad.
_Condiciones:
.Venta directa con el propietario
.Sin comisiones inmobiliarias
.Operación realizada entre las partes
_Observación:
La información publicada es orientativa y podrá actualizarse al momento de la consulta.
_Contacto:
Gramblicka, Jonathan Iván
_Sitio web:
https://gramblicka-venta-directa-propiedades.free.nf/
_Google Maps (Street View):?layer=c&cbll=-26.,-60.44402
Una propiedad con escala, visibilidad y ubicación que rara vez aparece en el mercado.
En pleno microcentro de Presidencia Roque Sáenz Peña, sobre una de las arterias urbanas más transitadas, se presenta esta oportunidad orientada a inversores, desarrolladores o empresas que busquen posicionarse en un punto urbano clave y de alto impacto comercial.
Se ofrece la venta directa del Ex Hotel “Gramblicka” junto a lote contiguo, conformando una superficie total de 1.750 m² en esquina estratégica con accesos por Avenida Sarmiento (calle 1) y Mariano Moreno (calle 14), rodeado de actividad financiera, comercial e institucional consolidada.
_Superficie:
.Lote 9 — Calle 14: 1.000 m², terreno libre sin construcción
.Lote 10 — Esquina calle 1 y 14: 750 m², con construcción existente de aprox. 500 m² correspondiente a ex hotel
- Una configuración que combina base construida y espacio disponible, permitiendo reconversión, expansión o desarrollo integral según proyecto.
_Características y potencial:
.Esquina altamente visible en zona de tránsito peatonal y vehicular
.Ubicación dentro del núcleo urbano comercial
.Entorno consolidado con bancos, comercios y servicios
.Versatilidad de uso: desarrollo inmobiliario, comercial, oficinas, servicios profesionales o de salud, inversión con renta
- Un activo que no solo ofrece superficie, sino proyección estratégica dentro del crecimiento urbano y económico de la ciudad.
_Ubicación:
La Avenida Sarmiento constituye uno de los ejes estructurales de circulación y conexión urbana, vinculando zonas residenciales, administrativas y comerciales, consolidándose como corredor relevante dentro de la dinámica económica local.
_Estado legal:
.Propiedad no catalogada como patrimonio histórico ni arquitectónico
.Sucesión realizada
.Impuestos al día
.Escritura apta para transferir
- Condiciones jurídicas claras que permiten avanzar con seguridad y previsibilidad.
_Condiciones:
.Venta directa con el propietario
.Sin comisiones inmobiliarias
.Operación realizada entre las partes
_Observación:
La información publicada es orientativa y podrá actualizarse al momento de la consulta.
_Contacto:
Gramblicka, Jonathan Iván
_Sitio web:
https://gramblicka-venta-directa-propiedades.free.nf/
_Google Maps (Street View):?layer=c&cbll=-26.,-60.44402
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